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拆遷征收補(bǔ)償有哪些公開，拆遷申請信息公開都需要公開哪些:今日土地征收規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-08-19 12:54:19
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷征收補(bǔ)償有哪些公開,拆遷申請信息公開都需要公開哪些,拆遷申請信息公開需要公開的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：一、征地批文由國務(wù)院或省級政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件，這是征地拆遷的基礎(chǔ)依據(jù)。地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件，包括用地面積、補(bǔ)償

拆遷征收補(bǔ)償有哪些公開，拆遷申請信息公開都需要公開哪些:今日土地征收規(guī)定更新

一、拆遷征收補(bǔ)償有哪些公開,拆遷申請信息公開都需要公開哪些

拆遷申請信息公開需要公開的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：

一、征地批文

由國務(wù)院或省級政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件，這是征地拆遷的基礎(chǔ)依據(jù)。

地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件，包括用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況。

二、征地告知書及一書四方案

征地告知書，是政府在征地前向被征地農(nóng)民告知征地相關(guān)事宜的文書。

“一書四方案”，即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案。這些方案詳細(xì)說明了土地征收的各個環(huán)節(jié)和具體安排。

三、征地公告

征地獲批后實(shí)施的征地公告，公告中會明確征地的范圍、時間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息。

征地補(bǔ)償安置方案公告，該公告會詳細(xì)說明補(bǔ)償?shù)姆绞健?biāo)準(zhǔn)以及安置的具體方案。

根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》的相關(guān)規(guī)定，政府應(yīng)當(dāng)主動公開涉及征地拆遷的上述信息，確保被征地農(nóng)民的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。如果政府在拆遷過程中未能依法公開這些信息，被拆遷人有權(quán)向政府申請信息公開，要求政府提供相關(guān)的文件資料。

總的來說，拆遷申請信息公開需要公開的內(nèi)容涵蓋了征地批文、征地告知書及一書四方案、征地公告等多個方面，這些都是確保拆遷過程公開、公正、合法的重要信息。

二、申請拆遷信息公開的內(nèi)容如何書寫

法律分析：申請拆遷信息公開的內(nèi)容：1、申請人姓名或者名稱2、單位于X年X月X日通過電子郵件/信函/電報/傳真/當(dāng)面方式提出政府信息公開申請，申請獲得信息。3、經(jīng)審查，單位的申請行為符合《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十條規(guī)定，機(jī)關(guān)予以受理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷如何申請政府信息公開

(1)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;

(2)需要社會公眾廣泛知曉或者參與的;

(3)反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的;

(4)其他依照法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)主動公開的。

此外，除行政機(jī)關(guān)應(yīng)主動公開的政府信息外，公民、法人或者其他組織還可以根據(jù)自身生產(chǎn)、生活、科研等特殊需要，向國務(wù)院部門、地方各級人民政府及縣級上地方人民政府部門申請獲取相關(guān)政府信息，也即政府信息公開的第二種方式——申請公開。

簡而言之，政府在征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況應(yīng)該依法進(jìn)行信息公開。政府沒有主動進(jìn)行公開的，公民、法人或者其他組織有權(quán)依法申請信息公開。

被拆遷人應(yīng)依法向行政機(jī)關(guān)申請獲取政府信息的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式(包括數(shù)據(jù)電文形式)。但是，如果被拆遷人采用書面形式確有困難的，也可以口頭提出，由理該申請的行政機(jī)關(guān)代為填寫政府信息公開申請。

針對申請公開的政府信息，行政機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)下列情況分別作出答復(fù)。

(1)屬于公開范圍的，應(yīng)當(dāng)告知申請人獲取該政府信息的方式和途徑;

(2)屬于不予公開范圍的，應(yīng)當(dāng)告知申請人并說明理由;

(3)依法不屬于本行政機(jī)關(guān)公開或者該政府信息不存在的，應(yīng)當(dāng)告知申請人，對能夠確定該政府信息的公開機(jī)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)告知申請人該行政機(jī)關(guān)的名稱、聯(lián)系方式;

(4)申請內(nèi)容不明確的，應(yīng)當(dāng)告知申請人作出更改、補(bǔ)充。

題主您好~根據(jù)政府官網(wǎng)上要求，向政府提出正式申請。對于申請人向行政機(jī)關(guān)獲取政府信息的，通常采用書面的形式申請，如果采用書面形式確有困難的，申請人可以口頭提出，由受理該申請的行政機(jī)關(guān)代為填寫政府信息公開申請。政府在收到申請后，一般會在20個工作日內(nèi)作出答復(fù)。我們在公開渠道里搜索不到想要的土地征收、房屋征收文件時，也可以以書面的形式向政府遞交信息公開申請表，正常情況下，政府也會以書面的形式答復(fù)我們。

申請信息公開，需要提交書面的信息公開申請書。申請書應(yīng)當(dāng)寫明申請人的姓名、通信地址、聯(lián)系方式等信息;對擬申請的信息的描述;對公開信息的形式要求;獲取信息的途徑等內(nèi)容。

對申請公開的政府信息，行政機(jī)關(guān)根據(jù)下列情況分別作出答復(fù)：

(一)屬于公開范圍的，應(yīng)當(dāng)告知申請人獲取該政府信息的方式和途徑;

(二)屬于不予公開范圍的，應(yīng)當(dāng)告知申請人并說明理由;

(三)依法不屬于本行政機(jī)關(guān)公開或者該政府信息不存在的，應(yīng)當(dāng)告知申請人，對能夠確定該政府信息的公開機(jī)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)告知申請人該行政機(jī)關(guān)的名稱、聯(lián)系方式;

(四)申請內(nèi)容不明確的，應(yīng)當(dāng)告知申請人作出更改、補(bǔ)充。

集體土地征收申請信息公開：

應(yīng)當(dāng)向制作機(jī)關(guān)提出信息公開申請。對于國務(wù)院批準(zhǔn)的征地行為，應(yīng)當(dāng)向國土資源部申請公開征地批文等；

對于省級人民政府批準(zhǔn)的征地行為，應(yīng)當(dāng)向省級國土資源主管部門申請公開征地批文等；

對于地方人民政府以及地方國土資源主管部門制作的文件，應(yīng)當(dāng)向地方人民政府或者地方國土資源主管部門申請公開。

1、申請政府信息公開，首先要了解房屋拆遷項(xiàng)目的情況，是否有征地批文、是否有立項(xiàng)、是否有環(huán)評、是否有規(guī)劃等相關(guān)材料。

2、申請行政復(fù)議，通過復(fù)議得來答復(fù)，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請、作出行政復(fù)議決定。公民、法人或者其他組織對行政復(fù)議決定不服的，可以依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟。

3、直接進(jìn)行行政訴訟，申請人民法院撤銷拆遷方在拆遷過程中的違法情形。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十四條各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)依托政府門戶網(wǎng)站公開政府信息的工作，利用統(tǒng)一的政府信息公開平臺集中發(fā)布主動公開的政府信息。政府信息公開平臺應(yīng)當(dāng)具備信息檢索、查閱、下載等功能。

第三十三條行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開申請，能夠當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以答復(fù)。

行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起20個工作日內(nèi)予以答復(fù)；需要延長答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意并告知申請人，延長的期限最長不得超過20個工作日。

行政機(jī)關(guān)征求第三方和其他機(jī)關(guān)意見所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。

四、拆遷公示具體在哪里查

一、拆遷公示具體在哪里查

1、拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷，其中包括拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

二、拆遷獎勵的標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷獎勵的標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、住宅房屋拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計算，過渡補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個月的過渡補(bǔ)助費(fèi)；

2、被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎勵。違章建筑不予支付提前搬家獎勵；

3、拆遷生產(chǎn)用房，對其設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補(bǔ)償金額8%的補(bǔ)償；

4、獲得拆遷貨幣補(bǔ)償金額在25萬元以下含本數(shù)，并符合相應(yīng)條件的，可申購經(jīng)濟(jì)適用房。

五、拆遷公告在哪查詢

法律分析：

各地拆遷計劃可到當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)公告進(jìn)行查詢。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第七條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第八條房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。