裝修有質量問題,裝修費能少付些嗎?,廣州張靜律師解答:可以,具體扣減多少視情況而定,質量問題嚴重金額大的情況下需評估。質量不嚴重金額較小的情況下,可不評估由法院酌情認定。如下面這個案件,天某公司請某裝修公司裝修辦公室,后因前臺開裂、倉庫大門
廣州張靜律師解答:可以,具體扣減多少視情況而定,質量問題嚴重金額大的情況下需評估。質量不嚴重金額較小的情況下,可不評估由法院酌情認定。如下面這個案件,天某公司請某裝修公司裝修辦公室,后因前臺開裂、倉庫大門關不上等質量問題,天某公司扣留裝修公司3萬多元保證金未支付。法院審理后認為,前臺開裂可憑照片看出來,可以認定有質量問題。其他質量問題證據無法證明無法認定。酌情判決保證金3萬4扣除前臺造價1萬后,余款2萬4支付給裝修公司。
判決書節選:
法院認為:關于案涉工程質量保修問題。 天某公司已于2022年2月22日告知某裝修公司前臺開裂問題要求履行保修義務并附相關照片,但某裝修公司并未履行保修義務。 某裝修公司在第一次庭審時曾表示將派員前往現場處理,但在合理期限內亦未實際履行保修義務。 鑒于此,天某公司主張在保修期內前臺開裂問題,本院予以采信。 天某公司主張倉庫大門在天氣熱時難以關閉、3號會議室門吸掉落、CEO辦公室門把手傾斜等問題,但未提供證據予以佐證,本院不予采納。 某裝修公司未履行保修義務,天某公司亦未在合理期限內對存在質量問題工程修復費用進行評估或委托第三方進行維修。 根據天某公司與某裝修公司簽訂合同的報價清單,前臺造價為10780元,且雙方實際按照工程總報價約50%的優惠價確定實際合同價格,即使考慮單獨就前臺裂縫問題更換或維修價格更高,10780元應足以支付維修費用,天某公司主張扣除全部質保金34800元缺乏依據,本院不予支持。 案涉工程質量保修期已屆滿,根據天某公司主張,本院認定存在前臺開裂的質量問題,且某裝修公司未舉證證明前臺開裂是天某公司不當使用造成,故相關維修費應由某裝修公司承擔。本院酌定前臺維修費為10780元,并支持天某公司在質保金中予以扣減并自行修復。 質保金34800元在扣除維修費10780元后余款24020元應由天某公司支付給某裝修公司。
裝修出現質量問題是很常見的事情,如果您的裝修出現了質量問題,您可以采取以下措施來獲得賠償:
1.與裝修公司協商解決:首先,您可以與裝修公司協商解決問題。您可以向裝修公司提出質量問題,并要求他們進行修復或更換。如果裝修公司同意解決問題,您可以簽署書面協議,明確解決方案和時間,并要求裝修公司承擔相關費用。
2.通過仲裁機構解決:如果與裝修公司協商無果,您可以通過仲裁機構解決爭議。您可以向當地仲裁機構提出仲裁申請,仲裁機構將會召開聽證會,并根據證據和法律規定做出裁決。如果裁決結果有利于您,裝修公司將會被要求承擔相應的賠償責任。
3.通過法院解決:如果仲裁機構的裁決結果不能滿足您的要求,您可以通過法院起訴裝修公司。在法院審理期間,您需要提供相關證據和材料,以證明裝修公司存在質量問題。如果法院判決有利于您,裝修公司將會被要求承擔相應的賠償責任。
需要注意的是,在解決質量問題時,您需要注意以下幾點:
1.及時發現問題:在裝修完成后,您需要及時檢查裝修質量,發現問題及時與裝修公司聯系。
2.保留證據:在解決質量問題時,您需要保留相關證據和材料,以證明裝修公司存在質量問題。
3.維護自己的權益:在與裝修公司協商或仲裁機構和法院解決爭議時,您需要維護自己的權益,堅持要求裝修公司承擔相應的賠償責任。
總之,裝修出現質量問題是很常見的事情,如果您發現了質量問題,您可以通過與裝修公司協商、仲裁機構和法院解決爭議等方式來獲得賠償。在解決問題時,您需要注意保留證據、維護自己的權益,并及時采取行動。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第七百八十一條承攬人交付的工作成果不符合質量要求的,定作人可以合理選擇請求承攬人承擔修理、重作、減少報酬、賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法典》第七百七十六條承攬人發現定作人提供的圖紙或者技術要求不合理的,應當及時通知定作人。因定作人怠于答復等原因造成承攬人損失的,應當賠償損失。
一、裝修質量糾紛請律師按什么標準收費,大概多少錢
(一)按件收費
一般無財產爭議性質的案件,都是采取按件收費的標準進行的,根據不同的案情收費一般在5000—20000。
(二)計時收費
一般在律師提供前期咨詢服務的時候都是計時收費的,根據咨詢案件類型不同、復雜程度不同,一般收費是200—500元一小時。
(三)按標的額收費
案件存在財產爭議的,一般以訴訟標的為基礎,按比例收取律師費。
1.爭議標的在10萬元以下部分 8%—10%,最低一般不低于5000元;
2.爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%—7%;
3.爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%;
4.爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%;
5.爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%;
6.爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%。
以上數據均為部分收集整理和不完全統計,不具備普遍性,僅供參考。除了以上收費標準以外,還有一種比較特殊的風險代理,風險代理收費方式一般為前期僅收取成本費用,判決后或者執行后按標的額一定比例收取費用,這個比例一般不超過30%。
二、律師費收費方式有哪些
1、律師服務收費可以根據不同的服務內容、不同的服務方式,單獨或綜合采取固定收費、計件收費、按標的額比例收費、計時收費、風險代理等方式。
2、采取固定收費方式收取法律服務費的,委托人與律師事務所根據業務的性質、標的金額、重大疑難程度及執業風險等因素協商確定具體收費數額并在委托合同中確定。
3、采取計件收費方式收取法律服務費的,委托人與律師事務所根據案件標的額的大小,按照一定費率,確定收費金額。可適用于業務簡單、標的額較小的律師業務。
4、采取按標的額比例收費方式收取法律服務費的,委托人與律師事務所根據案件標的額大小,按約定的比例分段累計計算法律服務費用。
5、采取計時方式收取法律服務費的,委托人與律師事務所根據業務的性質、標的金額、重大疑難程度、執業風險、律師事務所成本、律師法律服務水平等因素協商小時收費。
三、打官司有沒有必要請律師,請律師的好處
1、如果是在案情簡單、證據充足的情況下,同時自己有一定的語言表達能力,會搜索并理解法律法規,那么是可以不請律師的。比如民間借貸糾紛,借條,銀行流水都有,而且雙方對借款的事實沒爭議,并且原告具備一定語言表達能力,有自信能出庭,這種情況就是可以不請律師出庭的。
但需要注意的是:普通人辦理這類案件,最好是自己先咨詢律師,委托律師起草一份標準的起訴狀、證據目錄來敲定訴訟思路,根據律師的訴訟思路來起訴。只要律師靠譜,按照律師涉及的訴訟思路來應訴,基本沒什么大問題。
2、但如果你和對方在案件事實上各執一詞,且證據混亂,或者法律問題比較疑難,又或者案件結果對你的影響特別大的,那還是有必要請律師全程參與。 律師一般在民事糾紛中能替你干兩件事:
(1)跑腿處理雜務。比如立案、繳費退費、收發法院材料、與書記員和承辦法官溝通、調解、出庭等。
(2)幫你答疑解惑,減少敗訴風險,提高勝訴概率。比如你可以讓律師分析、支招,告訴你什么事情能說能做,什么事情不能說不能做,該不該提前保全公證,以及律師可以幫你寫起訴狀答辯狀證據清單質證意見,在法庭上跟對方你來我往的辯論,向法官陳述觀點,然后和對方拉扯談判調解等。
總而言之,正經的律師對客戶當事人的作用就是,節省時間精力,提高效率,最大化維護合法權利。
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內容審核:苗佳律師
來源:頭條-裝修有質量問題,裝修費能少付些嗎?,