拆遷賠償與行政補償征收安置,安置與補償的區別,在進行房屋拆遷的時候，作為拆遷單位是需要對被拆遷人進行安置補償的，對于拆遷安置補償是會有具體的安置補償方案的，很多人對于拆遷安置補償不是很了解，那么，安置與補償的區別是怎樣的?下面就跟著一起來了
在進行房屋拆遷的時候，作為拆遷單位是需要對被拆遷人進行安置補償的，對于拆遷安置補償是會有具體的安置補償方案的，很多人對于拆遷安置補償不是很了解，那么，安置與補償的區別是怎樣的?下面就跟著一起來了解一下吧。一、安置與補償的區別
房屋拆遷安置補償和賠償的對象是一樣的，都是被拆遷人。
但補償只是針對當地房價直接給與金錢補償，給的是貨幣。
拆遷安置是指在政府部門批準的建設用地上進行房地產開發需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。
安置是政府臨時提供住處過渡等原拆遷地重建完畢后安排原拆遷地同等面積的住房--以舊房換新房，沒有貨幣補償的。
二、安置協議有效期多少時間
安置協議有效期以協議約定為準。如果沒有約定，安置協議生效后即一直具有法律效力。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款的規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
《民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
三、安置協議丟了怎么辦
拆遷補償安置協議書丟了可以攜帶身份證、房屋產權證等材料申請補發，登報公示遺失信息后攜帶申請證明書、登報聲明和具結書到當地的拆遷部門補辦拆遷補償安置協議書。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
以上就是為您詳細介紹的關于安置與補償的區別的內容，根據法律的相關規定，安置與補償是有所區別的，但是拆遷安置與補償的對象是一致的，都是被拆遷人。
法律分析：安置補償是指房屋征收，臨時安置的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
法律分析：安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活，所給予的補助費用。
法律依據：《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。住宅房屋征收補償款項
(一)被征收房屋價值的評估補償(不含裝潢及附屬物補償)征收實施過程中，由房地產價格評估機構以房屋征收決定公告之日為估價時點，根據被征收房屋情況，按照《江陰市國有土地上房屋征收評估辦法》(澄建〔2012〕12號)的有關規定，確定被征收房屋補償價值。
1.該項目擬定的國有土地上住宅房屋征收評估市場交易基準單價為7200元平方米。
2.若住宅房屋被征收人選擇貨幣補償的，按照被征收房屋的評估價格(不含裝潢及附屬物補償)一次性對被征收人增加20%的補貼，被征收人領取貨幣補償款后自行解決住房。
(二)裝潢及附屬物補償
(三)其他補助、補貼及獎勵費用
1.搬遷費以被征收房屋的房屋權屬證書或者取得的合法建房手續為計算單位，按每戶2000元計。
2.臨時安置費本項目被征收人需自行過渡，按規定領取臨時安置費。臨時安置費以被征收房屋的合法建筑面積為基數，按每月每平方米6元發放，發放中不足1200元的按1200元計發。選擇貨幣補償或現房直接安置的，一次性發放6個月臨時安置費。選擇產權調換的，臨時安置費的發放日期從被征收戶搬遷完畢交出舊房鑰匙、可實施舊房拆除之日起至安置房購房公告后三個月止，對在外過渡時間超過24個月以上的被征收戶的臨時安置費，自超過24個月之日起，按每月每平方米12元計發(不足2400元月的按2400元月計發)。
3.期限獎在房屋征收決定公布的征收簽約期限內，簽約搬遷并交房的被征收人，給予發放每戶征收期限獎30000元獎金。超過征收簽約期限簽約搬遷并交房的被征收人，征收期限獎自征收簽約期限屆滿之日起每日等額遞減5%。
4.提前搬遷獎在征收實施單位現場公告的搬遷期限內，自公布之日起被征收戶提前完成搬遷并交出舊房鑰匙的，以交出舊房鑰匙可以實施房屋拆除之日為計算基準日，給予發放提前搬遷獎，具體標準為：以被征收房屋的合法建筑面積為基數，自公布之日起1—5天內及之前完成搬遷的獎勵50元㎡;6—10天內完成搬遷的獎勵30元㎡;11—15天內完成搬遷的獎勵15元㎡。
5.特種綜合補貼住宅房屋被征收人選擇產權調換的，考慮到已取消特種存單及當前搬家、租房等實際情況，過渡期間，除上述補償外，每月另行給予被征收人特種綜合補貼，標準為補償安置協議明確的補償金額的
2.5‰月，補貼計算期限及發放與臨時安置費一致。
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。住宅房屋征收補償款項
（一）被征收房屋價值的評估補償（不含裝潢及附屬物補償）征收實施過程中，由房地產價格評估機構以房屋征收決定公告之日為估價時點，根據被征收房屋情況，按照《江陰市國有土地上房屋征收評估辦法》（澄建〔2012〕12號）的有關規定，確定被征收房屋補償價值。1．該項目擬定的國有土地上住宅房屋征收評估市場交易基準單價為7200元平方米。2．若住宅房屋被征收人選擇貨幣補償的，按照被征收房屋的評估價格（不含裝潢及附屬物補償）一次性對被征收人增加20％的補貼，被征收人領取貨幣補償款后自行解決住房。
（二）裝潢及附屬物補償
（三）其他補助、補貼及獎勵費用1．搬遷費以被征收房屋的房屋權屬證書或者取得的合法建房手續為計算單位，按每戶2000元計。2．臨時安置費本項目被征收人需自行過渡，按規定領取臨時安置費。臨時安置費以被征收房屋的合法建筑面積為基數，按每月每平方米6元發放，發放中不足1200元的按1200元計發。選擇貨幣補償或現房直接安置的，一次性發放6個月臨時安置費。選擇產權調換的，臨時安置費的發放日期從被征收戶搬遷完畢交出舊房鑰匙、可實施舊房拆除之日起至安置房購房公告后三個月止，對在外過渡時間超過24個月以上的被征收戶的臨時安置費，自超過24個月之日起，按每月每平方米12元計發（不足2400元月的按2400元月計發）。3．期限獎在房屋征收決定公布的征收簽約期限內，簽約搬遷并交房的被征收人，給予發放每戶征收期限獎30000元獎金。超過征收簽約期限簽約搬遷并交房的被征收人，征收期限獎自征收簽約期限屆滿之日起每日等額遞減5％。4．提前搬遷獎在征收實施單位現場公告的搬遷期限內，自公布之日起被征收戶提前完成搬遷并交出舊房鑰匙的，以交出舊房鑰匙可以實施房屋拆除之日為計算基準日，給予發放提前搬遷獎，具體標準為：以被征收房屋的合法建筑面積為基數，自公布之日起1—5天內及之前完成搬遷的獎勵50元；6—10天內完成搬遷的獎勵30元；11—15天內完成搬遷的獎勵15元。5．特種綜合補貼住宅房屋被征收人選擇產權調換的，考慮到已取消特種存單及當前搬家、租房等實際情況，過渡期間，除上述補償外，每月另行給予被征收人特種綜合補貼，標準為補償安置協議明確的補償金額的2．5月，補貼計算期限及發放與臨時安置費一致。
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文章來源參考：【頭條】拆遷賠償與行政補償征收安置，拆遷行政賠償典型案例本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：紀晴安
內容審核：馮興元教授
