被征收人履行拆遷補償協議,被征收人拒絕簽訂補償協議后,征收方會作出哪些行政行為呢,一、向被征收人作出《房屋征收補償決定》根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償
一、向被征收人作出《房屋征收補償決定》
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。也就是說，在被征收人拒絕簽訂補償協議后，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會根據該條規定向被征收人作出《房屋征收補償決定》，該補償決定的補償標準是根據房屋征收補償方案制定的。
被征收人收到《房屋征收補償決定》后，就該乖乖的交出房屋，拿錢走人嗎答案是否定的，《國有土地上房屋征收與補償條例》規定了作出《房屋征收補償決定》的依據，同樣也留給了被征收人救濟的途徑，當我們收到《房屋征收補償決定》不要慌，及時走司法途徑救濟，向上級機關申請復議或者向有管轄權的法院提起行政訴訟，再次提醒一下，復議期限為60日，訴訟期限是6個月，都是從收到《房屋征收補償決定》之日起開始計算的。到期后既不復議也不訴訟，又不騰房的，申請人民法院強制執行。
二、作出《責令交出土地決定書》
上面我們說到的是國有土地上房屋征收會出現的情形，那征收集體土地，被征收人拒絕簽訂補償協議，征收方會怎樣呢根據《土地管理法實施條例》第四十五條規定：違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。也就是說，在被征收人拒絕簽訂補償協議后，縣級以上人民政府土地行政主管部門會對被征收人作出《責令交出土地決定書》，同樣給予了被征收人救濟的途徑，在收到《責令交出土地決定書》之日起60日向其上級機關申請復議，或者在6個月內向具有管轄權的人民法院提起行政訴訟。到期后既不復議也不訴訟，又不交出土地的，申請人民法院強制執行。
三、違法強拆房屋或違法強占土地
以上我們說的是法律規定的情形，但在實際中，往往征收方為了達到快速獲取土地的目的，而采取違法強拆、強占的手段，此時被征收人該如何維護自身合法權益呢
首先，要保證自身和家人的安全，拒絕采取暴力抵抗的方式阻止強拆、強占。其次，就是要學會報警，在強拆、強占之時，就要撥打110報警電話，錄下報警記錄，說清楚時間、地點、誰強拆的房屋、誰強占的土地。最后，也是最重要的，拍照、錄像強拆、強占過程，確定好是哪個部門強拆了您的房屋、強占了您的土地，收集好證據后，及時起訴到人民法院，要求卻強拆、強占行為違法，維護自身合法權益。切勿上訪，以免耽誤您的維權期限，造成維權不能，損失自身合法財產。
向被征收人作出《房屋征收補償決定》
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。也就是說，在被征收人拒絕簽訂補償協議后，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會根據該條規定向被征收人作出《房屋征收補償決定》，該補償決定的補償標準是根據房屋征收補償方案制定的。
被征收人收到《房屋征收補償決定》后，就該乖乖的交出房屋，拿錢走人嗎？答案是否定的，《國有土地上房屋征收與補償條例》規定了作出《房屋征收補償決定》的依據，同樣也留給了被征收人救濟的途徑，當我們收到《房屋征收補償決定》不要慌，及時走司法途徑救濟，向上級機關申請復議或者向有管轄權的法院提起行政訴訟，再次提醒一下，復議期限為60日，訴訟期限是6個月，都是從收到《房屋征收補償決定》之日起開始計算的。到期后既不復議也不訴訟，又不騰房的，申請人民法院強制執行。
作出《責令交出土地決定書》
上面我們說到的是國有土地上房屋征收會出現的情形，那征收集體土地，被征收人拒絕簽訂補償協議，征收方會怎樣呢？根據《土地管理法實施條例》第四十五條規定：違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。也就是說，在被征收人拒絕簽訂補償協議后，縣級以上人民政府土地行政主管部門會對被征收人作出《責令交出土地決定書》，同樣給予了被征收人救濟的途徑，在收到《責令交出土地決定書》之日起60日向其上級機關申請復議，或者在6個月內向具有管轄權的人民法院提起行政訴訟。到期后既不復議也不訴訟，又不交出土地的，申請人民法院強制執行。
一、違法強拆房屋或違法強占土地
以上我們說的是法律規定的情形，但在實際中，往往征收方為了達到快速獲取土地的目的，而采取違法強拆、強占的手段，此時被征收人該如何維護自身合法權益呢？
首先，要保證自身和家人的安全，拒絕采取暴力抵抗的方式阻止強拆、強占。其次，就是要學會報警，在強拆、強占之時，就要撥打110報警電話，錄下報警記錄，說清楚時間、地點、誰強拆的房屋、誰強占的土地。最后，也是最重要的，拍照、錄像強拆、強占過程，確定好是哪個部門強拆了您的房屋、強占了您的土地，收集好證據后，及時起訴到人民法院，要求卻強拆、強占行為違法，維護自身合法權益。切勿上訪，以免耽誤您的維權期限，造成維權不能，損失自身合法財產。
身為公民，在遇到政府拆遷時我們應當積極配合，遵循規定，按照要求進行搬遷，合理要求補償費用，但若自己的權益受到損害，應該及時站出來，勇敢維護權益，不能因為害怕就向對方低頭。
征收補償協議是具體行政行為。行政機關為實現公共利益或者行政管理目標，在法定職責范圍內與被征收人協商訂立的征地補償協議屬于行政協議，若是因為該協議發生爭議的可以提起行政訴訟。
一、征地糾紛如何處理
針對集體土地的征地糾紛，如果被征收人對征地方案有意見，應當依據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規定，在經過征地前的告知、聽證、征地公告發布及補償安置方案發布后公告期內及時提出意見，并要求舉行聽證，如果經過上述程序救濟之后，仍對補償安置方案有異議，應當向縣級以上地方人民政府申請協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服，可以申請行政復議或行政訴訟。針對國有土地的征地糾紛，首先征地機關在征求公眾意見的時候，被征收人就應當針對有異議的部分充分發表自己的意見，在征地機關作出征收決定發布公告期間，如果對征收決定有異議，可以依法提起行政復議或行政訴訟，如果仍未能達成補償安置協議，發布征收決定的市、縣級人民政府可以依據征收補償方案向被征收人作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告，針對上述補償決定，被征收人仍有權提起行政復議或行政訴訟，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執行。
二、處理動遷違約補償糾紛的法律依據是什么
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議；
或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
三、單位和個人各擁有產權比例的公房拆遷了補償怎么分
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收管理部門與被拆遷人協商拆遷補償的問題，如果公房的產權是共有的，與所有產權人協商，協商確定后簽訂補償協議。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
【本文關聯的相關法律依據】
《行政訴訟法》第十二條
人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
（一）對征收、征用決定及其補償決定不服的；
（二）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；
（三）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；
（四）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；
（五）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；
（六）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；
（七）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；
（八）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，應由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：1.被征收房屋價值的補償；2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償；4.房屋裝修、房屋附屬物及其他應拆除物的補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
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文章來源參考：【頭條】被征收人履行拆遷補償協議，被征收人可以主張的補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：時南
內容審核：馮興元教授
