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如何找到行政強拆主體?,行政強拆如何找到實施主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-13 11:31:48
  • 作者:

    圣運律師
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如何找到行政強拆主體?,可以通過了解征收的程序來找到行政強拆主體,已經征收了,那么就是人民政府或者是房屋的征收管理部門作為強拆的主體。若在征收程序已啟動的情況下,被征收房屋被強制拆除,則市、縣級人民政府或者房屋征收部門理應知曉相關情況,且在

如何找到行政強拆主體?,行政強拆如何找到實施主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、如何找到行政強拆主體?

可以通過了解征收的程序來找到行政強拆主體,已經征收了,那么就是人民政府或者是房屋的征收管理部門作為強拆的主體。若在征收程序已啟動的情況下,被征收房屋被強制拆除,則市、縣級人民政府或者房屋征收部門理應知曉相關情況,且在法律上或者事實上具有較大可能作出強制拆除行為。在行政訴訟中,由市、縣級人民政府或者房屋征收部門提供相關證據,則不難確定行為實施主體。故對于此種情況,若公民、法人或者其他組織在起訴時已證明被征收房屋被強制拆除,人民法院就應當以對證據材料進行綜合審查、追加被告等方式,通過審理認定或者推定行為實施主體,而非在未確定行為實施主體的情況下,以不具有事實根據為由逕行裁定駁回起訴。

審判監督程序的啟動應當考慮是否對保護再審申請人的合法權益有所助益。若審判監督程序的啟動對保護再審申請人的合法權益并無助益,只是訴訟程序的空轉,徒增當事人的訟累及司法資源的無謂消耗,則便不具備啟動審判監督程序的必要性。

一、相關法律規定內容是什么?

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。

二、在拆遷案件中,哪些行政主體具有強拆權?

在《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布之后,對于合法建筑,只有人民法院才有強拆權限,任何行政機關都無權進行行政強拆。但對于城市或鎮規劃區內的違章建筑,行政強拆依然存在,《中華人民共和國城鄉規劃法》明確規定:縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取強制拆除等措施。也即在此種情況下,只有縣級以上人民政府才有權對違章建筑采取強拆措施行使強拆權。

1、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局

有權代表國家行使土地管理權,對違法占地建設行為享有查處權。

2、縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門——城鄉規劃局

有權對城市規劃區內違反規劃建設行為和非法臨時建設(建筑)進行查處。

3、鄉、鎮人民政府

系鄉、村莊規劃區內違反規劃建設的行為查處主體。在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

一、申請房屋拆遷的手續是什么?

申請領取房屋拆遷許可證的,應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料:

1、建設項目批準文件;

2、建設用地規劃許可證;

3、國有土地使用權批準文件;

4、拆遷計劃和拆遷方案;

5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;經審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證。

房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。

三、行政強拆如何找到實施主體

行政強拆的實施主體包括城鄉規劃主管部門和房屋征收部門。依據我國相關法律的規定,對房屋進行強制拆遷時,可以實施強制拆遷的主體包括市、縣人民政府城鄉規劃主管部門和房屋征收部門,但需要先向人民法院申請執行。隨著社會的發展,城市的擴張,拆遷在生活中變的非常普遍,很多人在拆遷的時候對于補償不滿意而拒絕拆遷,這時候行政機關在滿足條件的情況下,可以向法院申請對房屋進行強制性拆遷,我國的行政機關部門是非常多的,強制拆遷需要由特定的主體來實施。

一、強制拆遷的法定條件

1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。

2、強制拆遷以補償決定為前提。

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。

4、征收補償決定存在下列情形之一的,人民法院應當裁定不準予執行:

(1)明顯缺乏事實根據;

(2)明顯缺乏法律、法規依據;

(3)明顯不符合公平補償原則,嚴重損害被執行人合法權益,或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;

(4)明顯違反行政目的,嚴重損害公共利益;

(5)嚴重違反法定程序或者正當程序;

(6)超越職權;

(7)法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

二、與強拆相關的法律條文

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

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內容審核:陳博揚律師

來源:頭條-如何找到行政強拆主體?,

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