精品久久精品久久,亚洲久久成人,国产精品v欧美精品v日韩精品

戶口不在農村土地能確權嗎，戶口不在農村土地不能確權。具體來說：一、依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》第十三條，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有，由村集體經濟組織或村民委員會發(fā)包。戶口已經遷出本村集體的，便不再屬于該村集體的經濟組織

戶口不在農村土地能確權嗎,農村土地怎么確權?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、戶口不在農村土地能確權嗎

戶口不在農村土地不能確權。

具體來說：

一、依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》第十三條，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有，由村集體經濟組織或村民委員會發(fā)包。戶口已經遷出本村集體的，便不再屬于該村集體的經濟組織成員，因此不能享受該村集體的利益分配以及土地分配和確權。

二、在承包期內，如果承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。然而，這并不意味著戶口不在農村的人可以隨意確權土地。此條款主要是在保護那些已經在承包期內遷入小城鎮(zhèn)的承包方的權益，避免他們因戶口遷移而喪失土地承包經營權。

三、對于戶口不在村里但已經在土地上建造了房屋的情況，一般來說，這樣的房屋也是不能確權的。因為農村的土地屬于集體所有，只有本村居民才能享有建造房屋并登記的權利。非本村戶口的人是不能擁有該村宅基地的，因此也無法對在該宅基地上建造的房屋進行確權。

綜上所述，戶口不在農村土地不能確權，這主要是由于農村土地的集體所有性質以及農村土地承包法的相關規(guī)定所決定的。

二、農村戶口沒有宅基地怎么申請確權

法律分析：可以向土地管理局進行申請確認。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、農村土地怎么確權?

法律分析：農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。農村土地確權是以二輪土地承包為基礎，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。由縣農業(yè)局聘請專業(yè)測繪公司以村組為單位進行，縣、鄉(xiāng)、村三級共同配合，分入戶權屬調查、測量地塊成圖、結果公示審核、簽合同建帳簿、發(fā)證建數(shù)據(jù)庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村集體經濟組織經營、管理。

第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。