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土地確權后網上能查詢嗎,土地確權怎么查詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-11 13:20:36
  • 作者:

    圣運律師
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土地確權后網上能查詢嗎,土地確權后網上不能查詢。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。農村集體土地確權登記依據的文件資料包

土地確權后網上能查詢嗎,土地確權怎么查詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地確權后網上能查詢嗎

土地確權后網上不能查詢。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。農村集體土地確權登記依據的文件資料包括:人民政府或者有關行政主管部門的批準文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書;人民法院生效的判決、裁定或者調解書。

一、如何解決農民土地確權登記發證積極性不高的問題?

要求強化證書應用,明確規定實行憑證管地用地制度。要求凡被征收的農村集體所有土地,在辦理征地手續之前,必須完成農村集體土地所有權登記,在征地拆遷時,要依據農村集體土地所有權證或農村集體土地使用證進行補償;凡是進入市場流轉的經營性集體建設用地使用權,必須經過確權登記,做到產權明晰、四至清楚、沒有糾紛,沒有經過確權登記的集體建設用地使用權一律禁止流轉;農用地流轉需與集體土地所有權確權登記工作做好銜接,確保承包地流轉前后的集體所有性質不改變,土地用途不改變,農民土地承包權益不受損害;對新農村建設和農村建設用地整理涉及宅基地調整的,必須以確權登記發證為前提。

為充分發揮農村集體土地確權登記發證工作成果在國土資源管理各個環節的基礎作用,《通知》提出,農村集體土地確權登記發證與集體建設用地流轉、農村土地整治、農用地流轉、土地征收等各項重點工作掛鉤。

二、拆遷確權意味著什么

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。

土地確權的意義:首先是有利于強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料,也是農民的“命根子”,一經確權,農民就是土地承包經營權的物權權利人,有利于依法保障農民的土地承包權益。

二、怎么查土地確權信息

想要查詢自家土地確權,可以通過國土資源局去查詢。因為它的確權主體是鄉級以及縣級的人民政府,所以才具備這樣的權利。如果想要查詢,可以通過村委會先去咨詢一下,了解要帶什么資料,比如有戶口本、本人的身份證,再通過國土資源局進行查詢,能夠了解到自家的宅基地,包括自家的土地實際的情況,比如自家土地有多少畝。

具體開展確權工作的時候,也需要村民積極的配合,而在確權工作完成之后,需要你簽字。確權的時候要測量你家的土地,比如會通過紅外線或者GPS,能夠準確了解到自家的土地到底是多少,能夠心中有數。如果有不符合的面積,過多或者過少,都可以當場提出來。

能夠確權的土地主要是宅基地,按照農村宅基地的要求,實現的是一戶一宅的原則,它是以戶為單位的,所以需要按照戶口進行確權,而多出的部分是不能夠進行確權的。

早在80年代就已經經過了分配登記,承包給了農民朋友,以戶口為單位重新進行登記,從能夠保證家中新增人口的利益。

另外還有建設用地也能夠進行確權,如果有單位、個人申請,符合條件的,也能夠參加確權。如果有一些是荒地,也就是沒有開發利用的,也能夠確權到這個村的名下。

但是有些土地就不能夠確權,比如存在糾紛、產權不明的,又或者是退耕還林的土地,就不能夠參與確權。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第十二條集體所有的土地,全民所有制單位、集體所有制單位使用的國有土地,可以由集體或者個人承包經營,從事農、林、牧、漁業生產。

承包經營土地的集體或者個人,有保護和按照承包合同規定的用途合理利用土地的義務。

土地的承包經營權受法律保護。

第十三條土地所有權和使用權爭議 ,由當事人協商解決;協商不成的 ,由人民政府處理。

全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權爭議,由縣級以上人民政府處理。

個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權爭議,由鄉級人民政府或者縣級人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的 , 可以在接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決以前,任何一方不得改變土地現狀,不得破壞土地上的附著物。

三、土地確權怎么查詢

可以去當地村委或國土局查詢,目前農村土地承包經營確權登記在入戶調查和實地測量后會有一個公示期,詳細的公示了農戶承包土地的面積畝數,地塊的邊界四至等信息,必須要農戶確認簽字后才會確權登記頒證。

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

農村集體土地確權登記依據的文件資料包括:

1、人民政府或者有關行政主管部門的批準文件、處理決定;

2、縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書;

3、人民法院生效的判決、裁定或者調解書;

4、當事人之間依法達成的協議;

5、履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;

6、法律、法規等規定的其他文件等。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法(2019修正) 》

第十六條下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標,耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃,應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

第十條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

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內容審核:陳博揚律師

來源:臨律-土地確權后網上能查詢嗎,

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