法院判決強制搬離廠區的規定，法院判決強制搬離廠區的規定主要涉及《中華人民共和國土地管理法》第八十三條、《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條以及《中華人民共和國行政強制法》第四十四條。以下是對相關規定的詳細解讀：一、《中華人民共和國土地管理
法院判決強制搬離廠區的規定主要涉及《中華人民共和國土地管理法》第八十三條、《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條以及《中華人民共和國行政強制法》第四十四條。以下是對相關規定的詳細解讀：
一、《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規定
責令限期拆除：當發現非法占用土地并新建建筑物或其他設施時，相關部門會責令建設單位或個人立即停止施工，并自行拆除。
強制執行：如建設單位或個人在接到責令限期拆除決定后，既未起訴又未自行拆除，期滿后，作出處罰決定的機關將依法申請人民法院強制執行。
費用承擔：強制執行的費用將由違法者承擔。
二、《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條規定
責令停止建設或限期拆除：城鄉規劃主管部門有權作出責令停止建設或者限期拆除的決定。
強制拆除措施：當事人未在規定期限內停止建設或者拆除違法建筑，建設工程所在地的縣級以上地方人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
三、《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規定
公告與自行拆除：對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，行政機關會首先予以公告，限期當事人自行拆除。
強制拆除條件：當事人在法定期限內既未申請行政復議或提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關將依法進行強制拆除。
綜上所述，法院判決強制搬離廠區的規定主要依據上述法律條款。在具體執行過程中，需遵循相關法律程序，確保當事人的合法權益得到妥善處理。
在房屋征收過程中，行政機關是否有強拆權？征地拆遷中，在補償安置工作沒有完成的情況下，行政機關到底有沒有權力直接強制拆除房屋？
案例引入
馬某在某村經營著一家石粉廠，做著膩石粉生產、銷售的營生，2018年，馬某被有關部門通知其廠房所在地塊要用于綠化項目故需要對廠房進行拆除。2018年10月有關部門作出《責令改正通知書》并通過手機短信發送給馬某。11月6日下午區管理委員會組織包括公安在內的多個部門及相關人員一百多人將馬某的廠房及附屬物強制拆除,給馬某造成了嚴重的財產損失。當天，馬某曾撥打過110電話報警求助，110指揮中心卻稱此次強拆是政府行為沒法兒管，馬某只能眼睜睜看著自己經營多年的廠房被暴力拆除。
法院裁判
《中華人民共和國土地管理法》對集體土地征收程序和方式均作出明確規定：土地征收過程中，應當遵循“先補償、后拆遷”原則，應當依法對被征收人進行安置補償。在被征收人已經依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償的情況下，行政機關若要實現強制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請人民法院強制執行，在獲得人民法院強制執行裁定前，行政機關沒有直接強制拆除被征收房屋的權力。
本案中，管委會未與馬某協商，也沒有給予其足額補償，因此，在沒有完成安置補償工作，又沒有申請人民法院強制執行的情況下，管委會就拆除了馬某的廠房、宿舍、倉庫等房屋，明顯違反法律規定。
最終法院判決管委會強制拆除馬某廠房、宿舍、倉庫等房屋的行為無合法的事實依據，且未按照法律規定的程序和步驟進行，確認其強拆行為違法。
以案釋法
根據《土地管理法實施條例》規定，違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。由此可知，集體土地上的建筑物強拆也只能由行政機關申請人民法院強制執行。
所以，無論是征收集體土地還是征收國有土地上的房屋，均應在完成補償安置工作的情況下由行政機關申請人民法院強制執行，在獲得法院的準許強制執行裁定前，行政機關沒有直接強制拆除被征收房屋的權力。即使在被征收人已經依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償的情況下，征收機關若要實現強制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請人民法院強制執行。
勝訴判決一覽
律師提醒
如果農村房屋、廠房等被強制征收拆除，被征收人也千萬不要亂了陣腳，首先保護好自己的人身安全，及時把家中的貴重財物轉移，根據現場情況可以要求拆遷人員出示相關證件。如果我們實在無法阻止強拆，那么要及時報警，同時可以對拆遷過程進行錄音錄像，多角度多方位進行取證以方便日后的維權。北京商潤律師事務所律師提醒您，征地拆遷領域關系比較復雜，一定要及時咨詢律師尋求專業意見，幫助您維護自己的權益，防止損失的擴大。地址:北京市朝陽區東四環中路195號華騰新天地大廈14層1408官網：https://www.shangrunlawfirm.com本文部分圖片來源網絡 如有版權問題請及時聯系本單位
法律分析：法院強制搬離方式為：由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。按相關法律規定，法院可以按法律規定，強制遷出房屋。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。
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內容審核：北京圣運律師
來源：臨律-法院判決強制搬離廠區的規定，
