國家征地補償樹木計算方式,一、國家征地補償標準林木與果樹類補償標準的依據1、按照政府文件還有當年的果樹市場估價,當年的都按苗木價,多年的按直徑,高度,寬度。但每個地方的青苗補償標準都不一樣。每畝多于規定棵數按標準計補,少于規定棵數的按每棵樹
一、國家征地補償標準林木與果樹類補償標準的依據
1、按照政府文件還有當年的果樹市場估價,當年的都按苗木價,多年的按直徑,高度,寬度。但每個地方的青苗補償標準都不一樣。每畝多于規定棵數按標準計補,少于規定棵數的按每棵樹對應的單價和實際清點棵數計補。
2、正常情況下,果樹屬經濟林木,可分四種檔次,一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果樹生長期會有不同的補償標準
二、國家征地補償標準林木與果樹類補償標準計算公式
1、土地拆遷補償=土地種類×畝產量×該類土地補償標準
土地種類:土地種類、稻田、專業菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等
2、青苗補助費=果樹種類補償×青苗生產期標準×果園面積
a、果樹種類:油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹
b、林木種類:杉樹、國外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類
c、青苗生產期標準:果樹類按栽種年限劃分;林*類按樹苗高度和胸徑來劃分。
d、附:水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區、直轄市規定,一般按市場價格進行補償。
三、國家征地補償標準林木與果樹類具體測量計算方法
1、采用果樹主干的橫斷面面積來計算果樹產量,再根據果品單價計算年產值,年產值的3倍即為該株果樹的價值,如果全園樹體大小不一,則要隨機采樣(20株以上)計算橫截面積。具體步驟是:首先用皮尺測量出樹干(距離地面20厘米左右)的周長,然后根據周長計算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹價值評估時經常采用此方法。
2、另一種方法是按照幼苗期、初結果期、盛果期等果樹生長周期,每株按照一定價格大體賠償的(具體賠償標準根據樹種和省份而定)。不論采用何種方法賠償,都要經過當地果樹主管部門的評估或鑒定,一般由法院或征地部門委托鑒定才會生效。
《土地管理法》規定,被征用土地,在擬定征地協議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在征地方案協商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區、直轄市規定。實踐中,可按下列辦法執行:
在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據當地實際情況而定。對于剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對于成長期的農作物,最高按一季產值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。征地補償包括房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償。
征地樹木補償是指通過林木評估機構進行樹木價格評估,并根據評估價值進行相應賠償。國家征收土地時,會根據被征收土地的原用途給予補償,包括土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費和安置補助費等具體費用。
法律分析
征地樹木補償可以請林木評估機構進行樹木價格進行評估,根據評估的價值進行賠償。
國家征收土地的,會根據被征收土地的原用途給予補償。
具體的補償費用包括土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費。
拓展延伸
征地樹木補償標準的制定與實施
征地樹木補償標準的制定與實施是一個復雜而重要的過程。首先,需要進行詳盡的調研和評估,包括樹木的種類、數量、年齡、生長狀況等方面的信息收集。然后,結合法律法規、相關政策以及環境保護要求,制定出合理的補償標準。這些標準應考慮到樹木的價值、生態功能、經濟影響等多個因素。在實施過程中,需要建立健全的監測與評估機制,確保補償標準的有效執行。同時,還需要加強對征地方和受益方的法律意識,加強宣傳教育,提高各方的合作意識和責任意識。只有通過科學的制定與嚴格的實施,才能保障征地樹木補償標準的公正性和可持續性。
結語
科學制定與嚴格執行征地樹木補償標準,是確保公正與可持續的關鍵。調研評估、法規政策結合、環保要求考慮,制定合理標準。監測評估機制建立,確保執行有效。加強征地方與受益方法律意識,宣傳教育提高合作與責任意識。公正可持續,僅有科學制定與嚴格執行方能保障。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征地樹木補償標準是平均每畝補償0.64萬元。林地樹木征地補償標準由省、自治區、直轄市制定,大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進行階梯性分段補償。
【法律依據】
《土地管理法》第四十八條
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
●國家征地補償樹木計算方式有哪些
●國家征地補償樹木計算方式是什么
●征地樹木補償價格
●國家征地補償樹木計算方式有幾種
●征地樹木補償款的有關規定2021
●國家征地對這個樹木的賠償標準
●2021年國家征地樹木補償價格
●國家征地補償樹木計算方式是什么
●征地樹木補償新標準
●征地樹木補償標準每棵多少錢
●拆遷樹木補償規定,最新林木拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規定更新
●青苗林木拆遷補償標準,國家征地對這個樹木的賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●關于拆遷樹木補償的規定,拆遷樹木果樹的補償標準:今日拆遷補償規定更新
●湖北省拆遷樹木補償方法規定,湖北省樹木征收補償標準:今日拆遷補償規定更新
●拆遷樹木果樹的補償標準2020年,國家征地對這個樹木的賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●北京懷柔林地占地賠償標準,北京征地樹木補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷樹木補償標準2021,拆遷樹木賠償標準規定:今日拆遷補償標準更新
●宿遷果樹拆遷補償標準,江蘇省征地樹木補償新標準的規定是什么:今日拆遷補償標準更新
●拆遷樹木補償標準2020征拆,國家征地對這個樹木的賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●征收林地每種樹木的補償費用,征收林地每種樹木的補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●爭議土地上種植樹木是否合法?,爭議土地上種植樹木是否合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●爭議土地上種植樹木是否合法?,爭議土地上種植樹木是否合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●爭議土地上種植樹木是否合法 ,爭議土地上種植樹木是否合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地樹木補償標準每棵多少錢,征地樹木補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償林地 樹木如何補償?2024征收林地每種樹木的補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷樹木補償標準,國家征收土地地上樹木補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●湖州拆遷補償標準有哪些,拆遷補償的樹木有哪些標準?:今日拆遷補償在線咨詢
●集體土地上種樹,所有權歸誰?集體土地上種植的樹木屬于誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●林地承包合同到期后地上樹木?林地承包合同到期可否自動終止:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城中村拆遷律師,城中村拆遷過程中宅基地上的樹木補償歸誰,城中村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法律咨詢
內容審核:楊建峰律師
來源:臨律-國家征地補償樹木計算方式,