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簽了協(xié)議，征收機(jī)關(guān)延遲付補(bǔ)償款，能要利息不？法院：支持！，一、案情簡(jiǎn)介王先生在遼寧省錦州市xx區(qū)有一處房屋，有合法產(chǎn)權(quán)證。2018年11月，區(qū)政府發(fā)布了征收公告，王先生的房子被劃到了征收紅線里。2018年12月，王先生和征收辦簽訂了《補(bǔ)償安

簽了協(xié)議，征收機(jī)關(guān)延遲付補(bǔ)償款，能要利息不？法院：支持！,訴請(qǐng)征地補(bǔ)償款的利息怎么計(jì)算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、簽了協(xié)議，征收機(jī)關(guān)延遲付補(bǔ)償款，能要利息不？法院：支持！

一、案情簡(jiǎn)介

王先生在遼寧省錦州市xx區(qū)有一處房屋，有合法產(chǎn)權(quán)證。2018年11月，區(qū)政府發(fā)布了征收公告，王先生的房子被劃到了征收紅線里。2018年12月，王先生和征收辦簽訂了《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，協(xié)議書約定，王先生在一個(gè)月內(nèi)騰空房屋，征收辦在王先生騰空房屋后支付貨幣補(bǔ)償金、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置房等共計(jì)25萬元。

一個(gè)月后，王先生騰空房屋交給拆遷辦拆除，但直到2021年12月，征收辦都沒有按照約定將補(bǔ)償款打到王先生銀行賬戶上。不得已，王先生聘請(qǐng)律師，提起行政訴訟，要求征收辦按照約定支付補(bǔ)償款25萬元及延遲付款的利息。

二、律師分析

王先生和征收辦簽署了《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，該協(xié)議戶一方面具有合同性質(zhì)，另一方面又具有行政性質(zhì)。因?yàn)榫哂泻贤再|(zhì)，所以當(dāng)一方?jīng)]有按照約定履行義務(wù)的時(shí)候，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。本案中，王先生履行了《補(bǔ)償安置協(xié)議書》中的義務(wù)，騰空房屋交付給征收辦拆遷，但是征收辦卻沒有履行自己的義務(wù)——及時(shí)向王先生支付補(bǔ)償款25萬元。

雙方簽訂的《補(bǔ)償安置協(xié)議書》中雖然對(duì)遲延付款違約金沒有作出約定，但根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定：“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷的”，現(xiàn)在王先生的房子已經(jīng)被拆除，但是征收辦還沒有支付補(bǔ)償款，所以王先生要求支付延遲利息的請(qǐng)求合法合理。

三、法院判決

1. 責(zé)令被告在本判決生效后十日內(nèi)向原告支付補(bǔ)償款25萬元；

2. 責(zé)令被告在判決生效后十日內(nèi)向原告支付利息3萬元。

備注：以上利息系根據(jù)法院判決估算大概金額。

二、征地補(bǔ)償款未及時(shí)支付要算利息嗎

是需要算的，未及時(shí)支付補(bǔ)償款所產(chǎn)生的利息屬于直接損失的范圍，應(yīng)予賠償。違法征占土地不能返還，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)履行賠償義務(wù)，盡快支付違法損害賠償金，以使賠償金的孳息盡早歸于受害人，盡可能減少受害人的損失。因未及時(shí)支付賠償金造成當(dāng)事人利息損失的，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)依法應(yīng)當(dāng)予以行政賠償。

對(duì)于利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，在目前法律并未作出明確規(guī)定的情況下，返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結(jié)的存款或者匯款的，應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息，違法損害賠償金應(yīng)當(dāng)計(jì)付銀行同期存款利息。

房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

一、征地補(bǔ)償歸誰所有

(一)土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民。土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織。

(二)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。

(三)安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位，不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。