土地租賃出去,國家征收賠償給誰，當土地租賃出去后，如果國家對該土地進行征收，賠償款的分配主要根據以下原則進行：土地補償費歸出租人所有。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，建設用地使用權人有權獲得土地補償費。因此，在土地被征收時，出租人作
當土地租賃出去后，如果國家對該土地進行征收，賠償款的分配主要根據以下原則進行：
土地補償費歸出租人所有。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，建設用地使用權人有權獲得土地補償費。因此，在土地被征收時，出租人作為土地的原始權益人，有權獲得相應的土地補償費。
地上附著物及青苗補償費歸承租人所有。如果在租賃土地上存在承租人種植的作物或建造的設施等地上附著物，那么這些附著物的補償費用應歸承租人所有。這是因為承租人通過投入勞動和資金，對土地進行了改良和利用，增加了土地的價值。
雙方合同約定優先。如果在土地租賃合同中已經對征收賠償款的分配進行了約定，那么雙方應按照合同約定執行。合同是雙方自愿達成的協議，具有法律約束力，因此在發生爭議時，應首先參考合同條款進行解決。
綜上所述，土地租賃出去后，國家征收賠償款的分配主要根據出租人和承租人的權益以及合同約定進行確定。在實際操作中，雙方應充分協商并明確各自的權利和義務，以確保征收賠償款的合理分配和使用。如有任何爭議或糾紛，建議尋求專業法律人士的幫助以維護自身合法權益。
法律分析：土地征用和租用的最主要區別：征用具有行政強制性，而租用是雙方在平等自愿的基礎上建立的。土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程序和批準權限批準，并依法給予農村集體經濟組織及農民補償后，將農民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為。土地租用是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的，由國務院批準：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
租賃的土地遇到國家征收可按承租合同的約定給予賠償。
承租的土地在承租期限內被征收的，按承租合同的約定給予補償。承租人可以獲利青苗補助、地上附著物賠償等的補償；租地建廠房被征收的賠償包括替代土地的租金價差損失、經營損失、停業停產損失、地上物即房屋機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。
征地補償有三大塊：
1、土地補償費；
2、安置補助費；
3、青苗補償費。
拆遷和征收的區別為：
1、主體不同：征收是以政府為主體，而拆遷一般是開發商征用的；
2、目的不同：征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益；
3、決定方不同：征收的時候需要聽取大家的意見，而拆遷是政府單方決定；
4、補償順序不同：征收是先補償，而拆遷是先拆遷后補償。
綜上所述，土地補償費是給村集體，安置補償費是給有承包權的人，也就是出租人，青苗補償費是給承租人的。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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內容審核：趙明媛律師
來源：中國法院網-土地租賃出去,國家征收賠償給誰，
