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集體土地征地補償款應支付給誰,集體土地征用補償款該向誰支付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-04 02:24:54
作者：
圣運律師
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集體土地征地補償款應支付給誰，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。1、土地補償費是針對集體經(jīng)濟組織補償?shù)模驗橥恋貫榧w所有，針對土地所有權的補償自然是集體受償。2、勞動力安置補助費，這部分補償就全部補償給土地使用者（承包人），用于對被征地人

集體土地征地補償款應支付給誰,集體土地征用補償款該向誰支付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體土地征地補償款應支付給誰

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。1、土地補償費是針對集體經(jīng)濟組織補償?shù)模驗橥恋貫榧w所有，針對土地所有權的補償自然是集體受償。2、勞動力安置補助費，這部分補償就全部補償給土地使用者（承包人），用于對被征地人失去土地(即生產(chǎn)資料)的安置費用，如果全部土地被征用也可由征地單位組織安排工作，安置費就不予補償。3、地上附著物和青苗補償費，這部分全額補償給所有人，比如地上的莊稼或果樹等，均補償給所有者。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

該內(nèi)容由律師和點行律詢共創(chuàng)回答

二、集體土地的征地補償款歸誰所有

集體土地的征地補償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，應當由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會負責管理，用于被征地單位的生產(chǎn)發(fā)展，安置被征地后的農(nóng)民。縣、鄉(xiāng)政府直接管理和使用土地補償費是不合法的。

安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

一、集體土地征收補償?shù)姆峙鋵ο?

集體土地征收補償?shù)姆峙鋵ο笥幸韵聨追N：

1．實行統(tǒng)一安置的，土地補償費歸該集體經(jīng)濟組織。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農(nóng)民；實行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。

2．已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

3．農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營，仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟組織的全體成員。

4．征收、征用集體經(jīng)濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織。

5．征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權的新增人口。

二、集體土地征收補償一般的處理方法

集體土地征收補償一般的處理方法：

1．土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2．青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

三、集體土地征用補償款該向誰支付

國家在征用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地時，土地補償費應由征地單位直接支付給被征地方，即農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，而不能直接支付給村民個人。

一、離婚戶口沒遷走征地分錢有份嗎

在農(nóng)村，青年男女結婚后，女方通常會將戶口遷到男方所在的村子，成為農(nóng)村集體中的一員。按照道理，夫妻雙方離婚后，女方應該將戶口遷出，可是有些情況下女方的戶口仍然留在當?shù)亍＿@個時候，如果農(nóng)村土地被征用，女方是否還可以分得征地補償款呢?根據(jù)相關司法解釋規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。”因此，征地補償費指的是對農(nóng)村集體土地所有權的補償,以具有集體經(jīng)濟組織成員資格為前提。若根據(jù)村集體的決議或自定的規(guī)定，離婚未出戶的一方依然具有集體經(jīng)濟組織成員資格，則即便是已經(jīng)離婚，還是農(nóng)村集體中的成員，可以分征地補償款。也就是，說這種情況下，離婚后戶口未遷出征地補償款不影響發(fā)放。

二、征地補償包括哪些

征地補償包括：

1、用地單位依法對被征用土地造成的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)濟損失支付的經(jīng)濟補償；

2、用地單位向種植青苗的單位和個人支付的被征用土地上青苗因征地受損的補償費；

3、用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其他設施，因征地損壞向所在人支付的補償費；

4、用地單位因征地造成的剩余勞動力安置被征地單位支付的補償費。

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

三、房屋拆遷和戶口有關系嗎

房屋拆遷是否與戶口有關系需要視情況而定：

1、城市國有土地上房屋拆遷補償與戶口沒有是指關系，只有房屋所有權人與與房屋拆遷有關。

因為根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。所以，國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權人，即房屋產(chǎn)權證上登記的所有權人。如果不是所有權人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補償。

同時按照法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

該規(guī)定可以看出，國有土地上房屋征收補償標的是被征收房屋的價值。所以，房屋拆遷與戶口是沒有實質(zhì)關系。

2、農(nóng)村土地征收安置補償與戶口是有關系的，是否屬于被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口，直接決定了能否享受相應的安置政策。

因為按照我國相關法律規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

由以上規(guī)定可以看出，農(nóng)村集體土地被征收后，土地補償費是歸村集體所有，即全體村民所有，由村民大會或村民代表大會討論決定分配方案。是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補償費的分配，而認定一個人是否具有村民資格，戶口是重要因素之一。

另外，安置補助費是對被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，是否屬于被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口，直接決定了能否享受相應的安置政策。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。