項目征收土地拆遷補償責任,拆遷使用地征地時可以由開發商當責任人嗎,可以由開發商完成征地拆遷。市、縣級人民政府的房屋征收部門負責本行政區域的房屋征收與補償工作，房屋征收部門可以委托開發商為房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。一、國
可以由開發商完成征地拆遷。市、縣級人民政府的房屋征收部門負責本行政區域的房屋征收與補償工作，房屋征收部門可以委托開發商為房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。
一、國有土地上房屋征收的流程
國有土地上房屋征收的流程有：
1、市政府研究決定啟動項目房屋征收工作，并以會議紀要形式確定項目業主和項目實施單位。項目業主提交建設項目批準文件、建設項目規劃紅線圖和國有土地使用權批準文件等文件到市住建局啟動征收程序。
2、房屋征收部門、征收實施單位、鎮(街)村共同張貼房屋征收告知書。房屋征收部門書面通知建設、規劃、工商、房地產交易登記部門暫停辦理房屋征收范圍內新建、擴建、改建房屋、工商登記和改變房屋用途、權屬、抵押登記等相關手續。
3、征收實施單位對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況進行摸底、調查，將摸底、調查結果在房屋征收范圍內向被征收人公布。其單位初擬征收補償方案、測算所需要的征收補償費用和產權調換房屋，報征收部門審核后，報市政府研究確定。
4、房屋征收部門、征收實施單位、鎮(街)村共同將市政府研定后的征收補償方案進行公布征求意見(期限30日)。鎮(街)將征求意見情況書面反饋房屋征收部門。房屋征收部門將征求意見情況和根據意見修改的征收補償方案報請市政府研究決定。
5、房屋征收部門、征收實施單位、鎮(街)村共同將市政府研定后的補償方案進行公布。征收實施單位或鎮(街)按照有關規定進行征收的社會穩定風險評估，報市政府研定。在征收補償費用到位后，市政府作出征收決定并進行公告。
6、被征收人征收實施單位訂立補償協議并搬遷。征收實施單位將征收補償協議等資料報房屋征收部門建檔，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。征收實施單位與被征收人在規定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋權人不明確的，由房屋征收部門報請市政府作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
7、被征收人在法定期限內沒有申請復議或者沒有提起訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由市政府依法申請人民法院強制執行。
二、不動產拆遷是怎么賠償的
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
三、違法拆遷向誰舉報
向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。建立房屋征收與補償工作舉報制度，加強對房屋征收與補償工作的監察，旨在防止和糾正違反本條例規定的行為，督促有關人民政府及其工作部門依法行使職權、履行職責，規范被征收人和參與房屋征收與補償活動的其他組
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
開發商經批示有權利進行商業拆遷。市、縣級人民政府的房屋征收部門負責本行政區域的房屋征收與補償工作，房屋征收部門可以委托開發商為房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
征地拆遷可以由開發商完成。市、縣級人民政府的房屋征收部門負責本行政區域的房屋征收與補償工作，房屋征收部門可以委托開發商為房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。
一、拆遷部門和拆遷實施者到底是誰?
拆遷是以市、縣級人民政府為主導，由政府確定房屋征收部門來具體實施征收拆遷補償工作。所以，政府確定的房屋征收部門是拆遷部門。
拆遷實施者是被委托房屋征收實施單位，即指依法取得相應資格，接受房屋征收部門的委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。
二、求高鐵拆遷補償標準
國家沒有對修高鐵拆遷房子的具體規定，應根據當地規定進行補貼，如果房子下的土地屬于國有土地，則按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
三、拆遷不合理找哪部門啊
房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權。監督與指導的職責，上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
開發商無權強行拆遷。市、縣級人民政府的房屋征收部門負責本行政區域的房屋征收與補償工作，房屋征收部門可以委托開發商為房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
政府和開發商強行征地可以直接向當地國土部門反映情況，或者撥打國土部的法律熱線12336；強行征地侵犯公民權益的，可以依法提起行政復議或者行政訴訟，維護自己的合法權益。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
●項目征地拆遷流程
●擬征收土地補償安置方案公告
●征收地塊
●征地拆遷方案
●征地拆遷計劃方案階段
●項目土地征收工作方案
●2021征地拆遷補償方案
●征地拆遷補償安置方案
●土地征收補償安置方案 公告范文
●征地拆遷安置方案
●征地補償的法律依據
●征地補償的法律依據
●征地補償款的有關規定
●征地補償款有哪些
●征地補償的具體范圍
●征地給予補償
●征地補償條款
●征地補償依據
●征地補償的程序
●征地補償法律規定
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文章來源參考：【頭條】項目征收土地拆遷補償責任，擬征收土地補償安置方案公告本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：紀國杰
內容審核：李娜娜律師
