劃撥土地和出讓土地有什么區別?，我國劃撥土地拆遷如何賠款，一、我國劃撥土地拆遷如何賠款?1、拆遷劃撥土地若是需要承擔賠償責任，是需要向被遭受損失的一方支付損害賠償金?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三十條市、縣級人民政府及房屋征收部門的工
1、拆遷劃撥土地若是需要承擔賠償責任，是需要向被遭受損失的一方支付損害賠償金。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條
市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償。
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
劃撥土地和出讓土地的區別包括性質不同、取得方式不同、權利義務不同等。
1、性質不同：
劃撥土地是在交納補償、安置等費用后無償取得的，一般不設定土地使用權的期限。出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使用權在一定年限內出讓與土地使用者，并需要由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金。
2、取得方式不同：
土地劃撥是需要縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用。
土地出讓是商品房建設用地原則上應該以招標、拍賣、掛牌的有償方式取得，嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。
3、權利義務不同：
劃撥的土地不得進行轉讓、出租和抵押;出讓的土地使用權人具有法定規范內的處置權，可進行轉讓、出租和抵押。土地出讓和土地劃撥之間的權利義務不同。
4、期限不同：
依照規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規另有規定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、50年、70年。
5、房屋類型不同：
劃撥土地一般為公益事業用地或回遷房、經適房等建設用地;而出讓土地上多建有商品房。土地出讓和土地劃撥在房屋類型上是存在著一些區別的。
三、拆遷補償糾紛如何起訴?
1、若是想要采取起訴的方式處理拆遷補償糾紛，需要向法院提交書面的起訴狀。
《民事訴訟法》第一百二十三條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
2、拆遷補償糾紛訴訟費一般是由敗訴方承擔的，如果原告敗訴的，由原告承擔，被告敗訴的，由被告承擔。
訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。
部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。
共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據其對訴訟標的的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。
若是滿足一定的條件，公民、單位是可以通過劃撥的方式獲得土地的使用權的，與出讓不同的是，劃撥方式獲得土地使用權，是不需要支付土地出讓金的。以上就是關于劃撥土地拆遷如何賠款的相關介紹。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。
●劃撥土地拆遷怎么賠償
●劃撥土地 拆遷
●劃撥土地產權拆遷補償標準
●劃撥地拆遷賠償
●劃撥地國家征用時有補償嗎
●劃撥土地拆遷賠償
●劃撥土地拆遷怎么辦
●劃撥土地 拆遷
●劃撥土地拆遷補償案例
●劃撥用地拆遷賠償
●劃撥土地和出讓土地有什么區別
●國有劃撥土地可以買賣嗎
●劃撥的房子有什么麻煩
●房產證上的出讓和劃撥哪個好
●出讓和劃撥哪個好
●劃撥動遷房可以過戶嗎
●買了劃撥房拆遷能賠嗎
●劃撥土地和出讓土地有什么區別和聯系
●劃撥用地和出讓土地的主要區別
●土地劃撥和出讓有啥區別
●拆遷補償方式有哪些??我國農村一畝地拆遷多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢
●?家庭成員該怎么分配土地征收款？：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地被征收怎樣賠償?土地為國有土地怎樣補償?：今日在線補償標準法律咨詢
●征收土地的具體流程是什么？?福建征地拆遷補償標準是什么？：今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地的征收程序是怎么樣的?征收為國有土地未利用如何處理？：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償和拆遷賠償的區別有哪些??征收集體土地農村拆遷宅基地怎樣賠償：今日在線土地征收法律咨詢
●公民與誰簽征地補償協議?貴州省遵義市土地征收補償標準是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●在哪些情形下可以征收農村承包地??我國土地征收補償款怎么算：今日在線土地征收法律咨詢
●國家土地賠償規定是怎樣的?國家占用土地怎么賠償：今日在線補償標準法律咨詢
●征地補償費如何發放?具體什么情況下可以征地：今日在線土地征收法律咨詢
●村里強征土地怎么辦?國家征用土地怎么賠：今日在線補償標準法律咨詢
●征收土地補償的內容是什么??四川2024年農村土地征收補償新標準是什么？：今日在線土地征收法律咨詢
●常見的土地糾紛有哪些??拆遷土地糾紛處理程序怎么走？：今日在線土地征收法律咨詢
●征收土地的具體流程是什么??我國農民土地征收如何辦？：今日在線土地征收法律咨詢
●征收土地的具體流程是什么??農村宅基地拆遷補償是多少？：今日在線土地征收法律咨詢
●公民與誰簽征地補償協議?被征收的土地村民還可以出租嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●村干部侵占了征地補償款如何處理好？國家征用土地的補償是什么標準：今日在線強拆評估法律咨詢
●土地征用果樹賠償標準是多少？土地征用果樹賠償標準：今日在線強拆評估法律咨詢
●國家土地賠償規定是怎樣的?國家占用自己家的土地有賠償嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●土地租賃合同糾紛如何處理?土地租賃給別人遇上征地怎樣：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：圣運律師
來源：臨律-我國劃撥土地拆遷如何賠款，劃撥土地和出讓土地有什么區別?
