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河邊養殖場拆除違建有補償嗎多少錢?征地補償的內涵:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 11:12:23
  • 作者:

    圣運律師
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河邊養殖場拆除違建有補償嗎多少錢?征地補償的內涵:今日在線強拆評估法律咨詢

一、河邊養殖場拆除違建有補償嗎

沒有補償。相關的法律法規規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。所以,農村違建養殖場拆除沒有補償。

《土地管理法》第四條規定,國家實行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。 前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。 使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

二、征地補償的內涵

征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。

三、征地補償的計算公式

(一)土地補償費的計算標準

土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)

(二)安置補助費的計算標準

1、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15

2、被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數

(三)地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)

以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹的關于河邊養殖場拆除違建有補償嗎的相關問題。一般來說,違建拆遷是沒有補償的哦。如果您對河邊養殖場拆除違建有補償嗎還有其他疑問的話,歡迎您來咨詢我們北京圣運律師的相關律師。我們的律師會積極為您提供相關的幫助的。

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內容審核:李帥律師

來源:頭條-河邊養殖場拆除違建有補償嗎,征地補償的內涵

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