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強制拆遷程序是什么?如果強行征地該怎么處理:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 10:18:16
  • 作者:

    圣運律師
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強制拆遷程序是什么,如果強行征地該怎么處理,一、如果強行征地該怎么處理強行征地可以采用取以下幾種救濟措施:1、農民對征地存有異議,可向有關部門申請聽證。2、農民認為征地補償安置不合理,以及征地程序不合法,可以向法院起訴。3、農民可以針對強行

強制拆遷程序是什么?如果強行征地該怎么處理:今日在線土地征收法律咨詢

一、如果強行征地該怎么處理

強行征地可以采用取以下幾種救濟措施:

1、農民對征地存有異議,可向有關部門申請聽證。

2、農民認為征地補償安置不合理,以及征地程序不合法,可以向法院起訴。

3、農民可以針對強行征地,侵犯農民合法權益的行為,向上級部門反映。

4、農民可以求助新聞媒體,或將強行征地違法行為網絡曝光。

二、強制拆遷程序是什么

1、拆遷人依法提出強制拆遷申請。提出強制申請時,應當提交7種資料,

A、行政強制拆遷申請書

B、裁決調解記錄和裁決書

C、被拆遷人不同意拆遷的理由

D、被拆遷人房屋的證據保全公證書

E、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房或補償資金證明

F、被拆遷人拒絕接受補償資金的,應當提交補償資金的提存證明

G、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

2、作出行政強制拆遷決定。市、縣人民政府收到房屋拆遷管理部門的行政強制拆遷申請后經過審查,對應當實施行政強制拆遷的,應作出書面的準予行政強制拆遷決定書,同時責成被拆遷人所在地的有關部門(執行部門)實施強制拆遷,強制拆遷決定書應載明行政拆遷的日期,該日期不得少于15日,以便督促其自動履行搬遷義務。該裁決書已按送達方式送達。

3、進行執行證據保全。實施強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會),被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對拆遷房屋及房屋內物品進行證據保全,并作好執行筆錄。該筆錄應由執行人、見證人(在場人)、公證人簽名。

三、公民與誰簽征地補償協議

公民應當與政府的土地管理部門簽訂征地補償協議,因為土地的所有權是屬于國家的。據我國現行法律規定,房屋征收部門應當是事先由市、縣級人民政府確定的負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作的部門。政府征收集體經濟組織的地,就只需要和政府(或者國土管理部門)簽協議就好。

四、征地程序是什么

土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議,具體程序為:

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征用土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府,應告知被征地相對人有權提出聽證申請,并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數量、規格等,并現場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

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來源:臨律-如果強行征地該怎么處理,強制拆遷程序是什么

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