拆遷安置房漏水如何處理，拆遷不給錢了如何處理，一、拆遷不給錢了如何處理1、房屋拆遷是由征收人對被征收人進行補償安置。被征收人是房屋的所有權人，只有使用權的第三方不直接與征收人有法律主體關系。房屋拆遷會造成使用權滅失，造成一定的損失，這是使用
1、房屋拆遷是由征收人對被征收人進行補償安置。被征收人是房屋的所有權人，只有使用權的第三方不直接與征收人有法律主體關系。房屋拆遷會造成使用權滅失，造成一定的損失，這是使用權人與房屋所有權人之間的民事行為，雙方可以協商解決，可以按原合同約定履行義務，合同中未明確表明的事宜通過協商解決爭議，協商不成的可以通過人民法院訴訟解決。
2、土地補償費。由農村集體經濟組織或者村民委員會管理，主要用于發展集體經濟和改善生產和生活條件，可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當補償；安置補助費。誰負責安置，誰管理、使用，不安置的支付給個人；地上附著物補償費。誰拆遷或遷建的，支付給誰，自行拆遷的，支付給附著物的所有者，林木、果樹補償給所有者；青苗的補償費支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補償費和其他有關費用；征用農業承包戶的土地，承包期限在10年以上的，農村集體經濟組織和村民委員會可以將土地補償費的80%支付給土地承包經營者。
《中華人民共和國民法典》第二百四十條
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
一般房子漏水，保修期為五年，在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。
一般來說可以向開發商進行協商，如果協商不能解決，可通過提起民事訴訟的方式維權，請求法院判令對方承擔相應的給負責任。
起訴流程：
1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關的證據；
2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；
3、法院將原告的起訴書副本送達被告；
4、被告作出書面答辯；
5、開庭審理；
6、法院做出判決。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
三、單位分的房子拆遷如何賠償
1、可以按照當地的拆遷標準及集資時所占的比例補償。單位房又稱為集資房，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。
2、職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
3、單位房屬于公房，一般在購房的時候都是成本價或優惠后的價格，與商品房價格相比更便宜一些，但出售單位房需要支付一筆土地出讓金，至于土地出讓金的金額，按當地規定支付，商品房是直接向房地產開發商購買的住房，不用繳納土地出讓金。在轉讓單位房的過程中，除了需補交一筆土地出讓金，因為原土地是國家劃撥的，轉讓給他人時需將土地轉為出讓地，因此需要補交土地出讓金，一般為房子評估價的百分之一，但商品房在轉讓時不用補交。
《城市私有房屋管理條例》第四條第一款
城市私有房屋因國家建設需要征用拆遷時，建設單位應當給房屋所有人合理的補償，并按房屋所在地人民政府的規定對使用人給予妥善安置。
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來源：頭條-拆遷不給錢了如何處理，拆遷安置房漏水如何處理
