一、長春拆遷合同糾紛律師怎么處理

長春的拆遷合同糾紛律師的處理與其他地方的一樣，因為長春和其他地區(qū)的拆遷合同糾紛其實并沒有太多的不同。房屋拆遷合同糾紛律師主要通過以下兩種方式處理。一是幫助當事人提起行政訴訟，經(jīng)當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

裁決的內(nèi)容應(yīng)當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。二是幫助當事人提起民事訴訟，若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

一、注意房屋拆遷的必經(jīng)程序

房屋拆遷是國家建設(shè)、城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)等，經(jīng)政府有關(guān)主管部門批準，由建設(shè)單位對建設(shè)用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置并給予一定補償?shù)男袨椤?

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定，必須遵照以下程序進行。

1、提出拆遷申請，領(lǐng)取拆遷許可證。

需要拆遷的單位，應(yīng)當將建設(shè)項目批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國有土地使用權(quán)批準文件、拆遷方案、拆遷補償安置資金落實證明向房屋所在地的縣以上人民政府拆遷主管部門提出拆遷申請。經(jīng)審核后發(fā)放房屋拆遷許可證。必須向被拆遷人出示房屋拆遷許可證。

2、發(fā)布拆遷公告。拆遷單位領(lǐng)取拆遷許可證后，應(yīng)及時向拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人宣告拆遷決定、發(fā)布拆遷公告。公告內(nèi)容有拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。

3、簽訂拆遷補償安置合同。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人在自愿有償?shù)幕A(chǔ)上就拆遷安置有關(guān)事宜進行平等協(xié)商，簽訂合同。

4、房屋拆遷的實施。被拆遷人應(yīng)在公告規(guī)定的時限內(nèi)自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請強制搬遷。強制搬遷后，拆遷人應(yīng)向被拆遷人出具搬遷驗收單，然后組織對房屋拆除。

二、拆遷糾紛找律師怎么辦理？

律師解決房屋拆遷糾紛通常是協(xié)商、行政裁決、起訴以及強制執(zhí)行。根據(jù)我國《民法典》相關(guān)規(guī)定，在合同雙方簽訂了拆遷合同之后，因各種原因產(chǎn)生爭議或出現(xiàn)違規(guī)行為時，首先是拆遷方與被拆遷方進行協(xié)商解決，若是協(xié)商未果，則可以通過相關(guān)仲裁機關(guān)進行裁決，若是對裁決結(jié)果不服，則可以向法院提起訴訟，拆遷方勝訴則可強制執(zhí)行。

一、房產(chǎn)糾紛律師收費標準是怎么樣的

(一)按計時收費方式收費的收費標準：

計時收費是在200-3000元/小時。

(二)按計件收費方式收費的收費標準：

在收取基礎(chǔ)費用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：

(1)5萬元(含5萬元)以下：免加收

(2)5萬-10萬(含10萬元)：8%

(3)10萬-50萬(含50萬元)：5%

(4)50萬-100萬(含100萬元)：4%

(5)100萬-500萬(含500萬元)：3%

(6)500萬-1000萬(含1000萬元)：2%

(7)1000萬-5000萬(含5000萬元)：1%

(8)5000萬元以上：0.5%

(三)收費說明

1、上述收費標準允許上下浮動20%。

2、上述

二、三項收費標準和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標準。未代理一審而代理二審的，按一審標準收費；曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發(fā)回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標準減半收費；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標準減半收費。執(zhí)行案件按一個審級收費。

三、房屋拆遷合同糾紛律師會怎么處理

房屋拆遷合同糾紛律師主要通過以下兩種方式處理。一是幫助當事人提起行政訴訟，經(jīng)當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。二是幫助當事人提起民事訴訟，若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

一、拆遷行政訴訟的含義

關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當事人認為行政機關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這些活動中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機關(guān)拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機關(guān)的針對拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當事人或參與人認為拆遷管理機關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益而引起。這里的關(guān)鍵是認為而非確實存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問題，起訴時只要原告主觀上認為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動，必須是在國家審判機關(guān)的主導下進行的活動。

拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議，形成糾紛；拆遷人與被拆遷人、承租人達成拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷，形成糾紛。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●長春房屋拆遷律師

●長春拆遷律師誰比較好

●長春拆遷補償款

●長春市拆遷律師事務(wù)所

●長春拆遷隊

●長春征收房屋的律師

●長春拆遷辦

●長春拆遷律師誰比較好

●長春拆遷給多少錢

●長春拆遷怎么補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●長春市拆遷補償標準明細2024最新版,長春市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●2024年長春市陸生野生動物保護條例最新全文

●長春市大房身拆遷圖,長春市朝陽區(qū)拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長春市朝陽區(qū)女員工產(chǎn)假時間是怎樣的,長春市朝陽區(qū)產(chǎn)假女職工可以休息多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長春朝陽區(qū)港澳通行證辦理方式,長春港澳通行證辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●富鋒村白龍駒屯房屋拆遷嗎,長春市朝陽區(qū)富鋒鎮(zhèn)雙山村鄭家屯有拆遷公告嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長春市朝陽區(qū)富鋒鎮(zhèn)雙山村鄭家屯有拆遷公告嗎 ,長春市朝陽區(qū)富鋒鎮(zhèn)雙山村鄭家屯有拆遷公告嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長春市朝陽區(qū)2021年拆遷區(qū)域 法律問題,長春2023拆遷規(guī)劃最新消息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長春三年內(nèi)拆遷名單全部,長春市朝陽區(qū)拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長春市拆遷征收補償方案?吉林長春拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長春最新拆遷通知?吉林長春拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長春土地政策?長春土地使用證辦理流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長春2020拆遷?吉林長春征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長春土地征收補償?吉林長春征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長春2021征地?吉林長春征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長春拆遷怎么補償?吉林長春拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長春2021拆遷政策?一般長春拆遷補償多少錢?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長春拆遷補償政策?長春的農(nóng)村拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長春請律師代理案件收費項目有哪些,訴訟收費標準參考,長春請律師代理案件如何收費,律師費指導價規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長春市集體土地房屋征收與補償實施辦法,長春市土地征收補償?shù)姆绞郊皹藴?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-長春拆遷合同糾紛律師怎么處理，