一、如何判定是否構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪

客體要件。

本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。

客觀要件。

本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的行為，必須是違反土地管理法規的行為。

本罪屬情節犯，非法轉讓、倒賣土地使用權的行為必須達到情節嚴重，才能構成本罪，所謂情節嚴重，主要是指多次實施本罪行為的;非法轉讓、倒賣土地使用權數量較大的;牟取非法利益較大的;造成土地嚴重破壞或荒蕪的;等等。

主體要件。

本罪的主體為一般主體。凡達到刑事責任年齡，具備刑事責任能力的自然人均可成為本罪主體。依本節第231條規定，單位亦能構成本罪。單位犯本罪的、對單位判處罰金，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依本條追究刑事責任。

主觀要件。

本罪在主觀方面表現為故意，并且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構成本罪。牟利不僅是行為人謀取金錢上的利益，而且也指行為人謀取其他不正當的利益，例如為了出國辦理護照，為了升官等等。

《刑法》第二百二十八條【非法轉讓、倒賣土地使用權罪】以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

二、非法轉讓、倒賣土地使用權罪的量刑標準

1、情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下的罰金。

“情節嚴重”主要指具有下列情形之一：

(1)非法轉讓、倒賣基本農田5畝以上;

(2)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地10畝以上;

(3)非法轉讓、倒賣其他土地20畝以上;

(4)非法獲利50萬元以上;

(5)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節的。

2、情節特別嚴重的，處三年以上七年以下的有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下的罰金。

“情節特別嚴重”主要指具有下列情形之一：

(1)非法轉讓、倒賣基本農田10畝以上;

(2)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地20畝以上;

(3)非法轉讓、倒賣其他土地40畝以上;

(4)非法獲利100萬元以上;

(5)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節的。如造成嚴重后果等。

以上就是小編整理的內容，按照規定構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪是有一定的構成標準的，達到一定的標準是屬于觸犯刑罰的內容，將會被判刑，情節如果比較嚴重不僅會判刑還會處罰金。如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

文書推薦：二手車位轉讓協議書農村土地地轉讓協議民辦學校轉讓協議地下車庫車位轉讓協議

文書推薦：農村房屋院落轉讓協議書車位轉讓協議范文農村土地永久性轉讓合同通用版個人車位轉讓協議書范本簡易

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●如何判定是否構成非法轉讓,倒賣土地使用權罪

●如何判定是否構成非法轉讓,倒賣土地使用權罪名

●非法轉讓、倒賣土地

●如何判定是否構成非法轉讓,倒賣土地使用權罪案例

●非法倒賣轉讓土地使用權的表現

●非法轉讓倒賣土地使用權罪情節嚴重的認定

●如何認定非法轉讓土地使用權

●如何判定是否構成非法轉讓,倒賣土地使用權罪名

●非法轉讓倒賣土地使用權罪立案追訴

●非法轉讓倒賣土地使用權罪歸哪個部門管轄

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●劃撥土地使用權變更為出讓土地使用權?劃撥土地使用權如何變更：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司土地使用權到期后怎么辦?民法典公司土地所有權有年限嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買賣土地使用權交什么稅?買賣土地使用期限是多長：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地交易方式?國有土地使用權怎樣進行交易：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未開發的土地是否需要繳納土地使用稅?開發未確定土地使用權的土地由什么部門批準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包土地使用權能轉讓嗎?民法典土地承包合同是否可以轉讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●取得土地使用權所支付的金額含增值稅嗎?取得土地使用權所支付的金額是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地產權到期后怎么辦?農村土地使用權到期后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權權屬糾紛?土地使用權糾紛能調解嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉讓土地使用權量刑標準?非法變賣土地使用權罪的構成要件主要包括什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年新《土地管理法》集體土地?2024法律對集體土地使用權有哪些規定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出售土地使用權罪?非法銷售土地使用權罪一般會判幾年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉讓倒賣土地使用權罪情節嚴重的認定?非法轉讓、倒賣土地使用權罪定刑標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權的法律限制有哪些??《劃撥土地使用權管理條例》的使用范圍是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法買賣土地使用權罪案例?法院對非法銷售土地使用權罪如何裁判?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權做價入股問題?土地使用權作價入股協議如何寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉讓、倒賣土地?怎樣構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●采礦權與土地使用權沖突糾紛案例?采礦權與土地使用權是直接包含的關系嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地上房屋拆遷土地使用權補償?國有土地上房屋拆遷補償費有哪些,拆遷補償費應該歸誰所有：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地被侵權處理流程?土地使用權被侵犯了該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：劉超律師

來源：頭條-如何判定是否構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪，