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土地使用權權屬糾紛?土地使用權糾紛能調解嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 14:08:35
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用權糾紛能調解嗎,一、土地使用權糾紛能調解嗎1、土地使用權產生爭議的,可以進行調解,一般按以下方式處理:(1)由當事人怎么協商處理,協商不成的,由國土資源行政主管部門進行調解,調解不成由人民政府處理;(2)當事人對人民政府處理不服的,

土地使用權權屬糾紛?土地使用權糾紛能調解嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用權糾紛能調解嗎

1、土地使用權產生爭議的,可以進行調解,一般按以下方式處理:

(1)由當事人怎么協商處理,協商不成的,由國土資源行政主管部門進行調解,調解不成由人民政府處理;

(2)當事人對人民政府處理不服的,可以依法行申請政復議或者提起行政訴訟。

2、法律依據:《土地權屬爭議調查處理辦法》第五條個人之間、個人與單位、單位與單位之間發生的爭議案件,由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。

前款規定的個人之間、個人與單位、單位與單位之間發生的爭議案件,可以根據當事人的申請,由鄉級人民政府受理和處理。

第二十三條國土資源行政主管部門對受理的爭議案件,應當在查清事實、分清權屬關系的基礎上先行調解,促使當事人以協商方式達成協議。調解應當堅持自愿、合法的原則。

第三十一條當事人對人民政府作出的處理決定不服的,可以依法行申請政復議或者提起行政訴訟。

在規定的時間內,當事人既不申請政復議,也不提起行政訴訟,處理決定即發生法律效力。生效的處理決定是土地登記的依據。

二、土地使用權出讓方式有哪些

土地使用權出讓的方式主要有掛牌、拍賣以及招標等:

1、掛牌。出讓人發布掛牌公告,按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件,并在指定的土地交易場所掛牌公布。

出讓人接受竟買人的報價申請并更新掛牌價格,根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者。

2、拍賣。出讓人發布拍賣公告,拍賣公告發布后,競買人在指定時間、地點進行公開競價,根據出價結果確定土地使用者。

3、招標。市、縣人民政府土地行政主管部門發布招標公告,邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標,根據投標結果確定土地使用者。

依據《土地權屬爭議調查處理辦法》的規定,土地使用權產生爭議的,可以由當事人自行協商,協商不成的,可以由國土資源行政主管部門進行調解。希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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內容審核:李帥律師

來源:臨律-土地使用權糾紛能調解嗎,

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