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城市孫子繼承老人宅基地有哪些法律依據(jù)，城市孫子繼承老人宅基地有啥法律規(guī)定，宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體，村民僅有使用權(quán)，一般不能繼承。但存在特殊情況：根據(jù)《民法典》等相關(guān)規(guī)定，宅基地上有合法建造的房屋，城市孫子可以基于房屋繼承獲得宅基地的使用權(quán)。

城市孫子繼承老人宅基地有哪些法律依據(jù)，城市孫子繼承老人宅基地有啥法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、城市孫子繼承老人宅基地有哪些法律依據(jù)

宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體，村民僅有使用權(quán)，一般不能繼承。但存在特殊情況：

根據(jù)《民法典》等相關(guān)規(guī)定，宅基地上有合法建造的房屋，城市孫子可以基于房屋繼承獲得宅基地的使用權(quán)。因為“地隨房走”，在繼承房屋所有權(quán)后，可繼續(xù)使用房屋下的宅基地。不過，這種使用有一定限制，當房屋因自然原因倒塌、滅失后，宅基地使用權(quán)由集體收回。

此外，若老人去世前立有遺囑，將房屋留給城市孫子，孫子也可依法繼承房屋進而獲得宅基地使用權(quán)。在實際操作中，要及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，以保障自身權(quán)益。

二、城市孫子繼承老人宅基地有啥法律規(guī)定

宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體，村民只有使用權(quán)。城市孫子一般不能直接繼承老人宅基地，但存在特殊情況。

若老人去世時，宅基地上有合法房屋，根據(jù)“地隨房走”原則，城市孫子可基于繼承房屋而繼續(xù)使用宅基地，直至房屋自然滅失。在此期間，孫子對房屋有修繕維護權(quán)利，但不能對房屋進行翻建、擴建等改變房屋主體結(jié)構(gòu)的行為，因為翻建擴建等行為可能涉及重新申請宅基地，而城市居民不符合申請條件。

當房屋滅失后，宅基地由集體收回。另外，若孫子戶口在老人所在村集體且符合宅基地申請條件，在老人去世后，經(jīng)法定程序可繼承宅基地使用權(quán)并辦理相關(guān)變更登記。

在探討老人宅基地能否確權(quán)給城市孫子這一問題時，我們需要進一步了解相關(guān)情況。即使宅基地能確權(quán)給城市孫子，后續(xù)也可能存在諸多要點。比如孫子在獲得確權(quán)后，若想對宅基地上房屋進行翻建、改建，會受到一系列規(guī)定限制。因為宅基地的使用和建設(shè)需遵循鄉(xiāng)村規(guī)劃等要求。而且，當房屋因自然原因等出現(xiàn)坍塌等情況，宅基地的處理方式也有明確規(guī)定。要是你對老人宅基地確權(quán)給城市孫子后的房屋建設(shè)、宅基地后續(xù)處理等問題存在疑問，歡迎點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人員將為您詳細解答。