一、劃撥土地使用權的內容與限制有哪些

1、劃撥土地使用權的內容是國家機關用地和軍事用地、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地等。劃撥土地的使用應當按照土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地。

2、法律依據(jù)：《土地管理法》

第五十四條 建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：

國家機關用地和軍事用地；

城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；

國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

第五十六條建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。

二、什么是土地使用權

土地使用權是指依法對一定土地加以利用并取得收益的權利，是土地使用制的法律體現(xiàn)形式。土地使用權是與土地所有權有關的財產物權。土地使用權有廣義和狹義之分。狹義的土地使用權是指依法對土地的實際使用，包括在土地所有權之內，與土地占有權、收益權和處分權是并列關系；廣義的土地使用權是指獨立于土地所有權能之外的含有土地占有權、狹義的土地使用權、部分收益權和不完全處分權的集合。

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內容審核：趙明媛律師

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