一、農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般包括什么內(nèi)容

1、農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同包括的內(nèi)容有：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方當(dāng)事人姓名和地址；

（2）轉(zhuǎn)讓了使用權(quán)的土地面積、價(jià)格和數(shù)量的具體內(nèi)容；

（3）當(dāng)事人雙方的違約條款和爭(zhēng)議解決方式；

（4）合同中當(dāng)事人協(xié)商一致的附加條款等內(nèi)容。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百七十條 【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

二、購(gòu)入的土地使用權(quán)確認(rèn)包含哪些內(nèi)容

土地使用權(quán)的確認(rèn)包括兩方面的內(nèi)容：一是對(duì)土地使用權(quán)歸屬的確認(rèn)，二是對(duì)土地使用權(quán)內(nèi)容的確認(rèn)。

確認(rèn)土地使用權(quán)的歸屬就是確認(rèn)土地使用權(quán)的權(quán)利主體，即確認(rèn)對(duì)特定的土地享有直接占有和排他權(quán)利的權(quán)利人，所要確認(rèn)的權(quán)利主體，包括使用權(quán)和擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人。行使返還原物、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失等請(qǐng)求權(quán)，都是以土地使用權(quán)歸屬確定為前提，如若權(quán)利歸屬不清，行使土地使用權(quán)請(qǐng)求權(quán)和侵權(quán)請(qǐng)求權(quán)將沒(méi)有依據(jù)。

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內(nèi)容審核：王四新律師

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