一、土地使用權(quán)只剩59年的相關(guān)法律依據(jù)是什么

1、土地使用權(quán)只剩59年是指房屋所占用的土地使用時(shí)間剩余期限。我國法律規(guī)定，居住用地使用年限是七十年，工業(yè)用地使用年限為五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地是五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地是四十年。

2、法律依據(jù)：

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

《中華人民共和國民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、無期限借條擔(dān)保期限

1、借條的有效期其實(shí)就是借條的訴訟時(shí)效，是法律對(duì)借條的保護(hù)期間。如果借條中約定了還款日期，則借條的有效期為從還款日期的次日起計(jì)算兩年。如果借條中沒有約定還款日期，則借條的有效期最長為二十年。超過訴訟時(shí)效起訴主張權(quán)利的，將承擔(dān)可能敗訴的不利后果。借條的有效期是指借條的訴訟時(shí)效，借條的訴訟時(shí)效不影響借條本身的效力。只要是合法簽訂的真實(shí)有效的借條無論多久，借條本身都是有效的。時(shí)間只是確保是否超過了訴訟時(shí)效，是否會(huì)得到法律的保護(hù)問題。

2、關(guān)于借條的訴訟時(shí)效，與民間借貸的訴訟時(shí)效一樣要看是否約定了還款時(shí)間，如果寫明了還款日期，那么訴訟時(shí)效就從還款日期的次日起計(jì)算兩年。如果沒有約定歸還時(shí)間，則最長訴訟時(shí)效為二十年。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用權(quán)只剩59年的相關(guān)法律依據(jù)是什么，