在我國土地使用權可以轉讓的依據有什么，一、在我國土地使用權可以轉讓的依據有什么1、在我國土地使用權可以轉讓的依據是國家法律法規規定了國有土地使用權可以轉讓，縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押、終止進行監督檢
1、在我國土地使用權可以轉讓的依據是國家法律法規規定了國有土地使用權可以轉讓，縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押、終止進行監督檢查。
2、法律依據：
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二條
國家按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。 前款所稱城鎮國有土地是指市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內屬于全民所有的土地(以下簡稱土地)。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第六條
縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押、終止進行監督檢查。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第七條
土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止及有關的地上建筑物、其他附著物的登記，由政府土地管理部門、房產管理部門依照法律和國務院的有關規定辦理。 登記文件可以公開查閱。
有劃撥土地使用權和出讓土地使用權兩種。
1、所謂出讓，指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為，它是有償取得國有土地使用權。而劃撥則是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將國有土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
2、取得國有土地使用權方法不同，也就決定其權利的不同。由出讓方式取得土地使用權的，則土地使用權可以轉讓、出租、抵押，換句話說，可以進入市場。而通過劃撥方式取得的土地則不能進入市場，只有在補交了土地出讓金后方能享受同樣的權益。
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內容審核：張小華律師
來源：中國法院網-在我國土地使用權可以轉讓的依據有什么，
