一、拆遷房買賣合同糾紛怎么辦

1、協商

合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調解

合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

3、仲裁

合同當事人協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。

二、安置房買賣糾紛有哪些

1、賣房主體不合法或不合格

如果是夫妻雙方或者數人的共有房屋，出售者沒有征得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格，易引起糾紛

2、買房主體不合法或不合格

在某些城市中規定不具有本市戶口的不得購買安置房，還有的城市規定沒有大陸戶口的不得購買本市安置房等，買房主體必須合格才能購房，若不合格就會產生糾紛。

3、房屋質量不合格

安置房的房屋質量與一般的商品房相比，比較令人擔憂，所以如果安置房的房屋質量經檢測后，結果是不合格，那也會引起糾紛。

4、房屋性質不同

因房屋的性質不同，也往往發生糾紛，比如軍隊、鐵路和某些未經過房改的單位的房屋一般不允許買賣，特別是不允許賣給外單位、外系統；某些地方規定公房房改后的一定年限內不允許買賣，如果買賣，必須首先賣給原單位，或者經過原單位的批準等，所以一旦購買就會引起糾紛。

5、房屋買賣合同無效

因房屋買賣合同的效力發生糾紛的案例很多，造成房屋買賣合同無效的情況也比較復雜。有些房屋的買賣在雙方簽訂合同或交付房屋時，政策不允許對該房屋買賣，那么房屋買賣合同就會被視為無效，這時就容易產生糾紛。

拆遷房是可以進行交易的，但前提一定要有房產證才可以實行，如果因買賣合同產生糾紛，那么就需要雙方及時的協商，爭取在和平的方式下進行解決，如果解決不成功可以收集證據向法院起訴解決，法院會根據不同的糾紛以及不同的因素對案件依法的判決。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷房買賣合同糾紛怎么辦理

●拆遷房買賣合同糾紛怎么辦理房產證

●拆遷房買賣合同受法律保護嗎

●拆遷房買賣合同產生糾紛

●拆遷房屋買賣合同范本

●拆遷房屋買賣合同正規版本

●拆遷房屋買賣糾紛

●拆遷房買賣合同糾紛怎么辦理房產證

●拆遷房買賣糾紛案例

●拆遷房產買賣

●安置房買賣問題

●安置房買賣法院如何判決

●安置房買賣的效力

●安置房買賣打官司買家有勝算么

●安置房買賣案例

●安置房買賣受法律保護嗎

●安置房買賣違法嗎

●安置房買賣受不受法律保護

●安置房買賣是否合法

●安置房屋買賣

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●安置合同的補償糾紛如何處理?一般拆遷合同糾紛怎么弄?：今日在線土地征收法律咨詢

●什么方法可以解決合同糾紛?拆遷合同糾紛法院受理嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛的解決途徑有什么?拆遷合同糾紛怎么賠償拆遷款的：今日在線土地征收法律咨詢

●撤銷房屋拆遷合同糾紛怎么處理??西昌拆遷律師的收費是多少以小時為單位計算的嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷糾紛怎么解決?拆遷合同糾紛怎么起訴拆遷單位：今日在線土地征收法律咨詢

●違法拆遷的行為有哪些??拆遷合同糾紛怎么處理違法拆遷需要承擔賠償責任嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷合同糾紛的訴訟流程是什么樣的?北京拆遷談判律師收費是多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置合同糾紛提起行政訴訟需準備哪些材料??征地拆遷安置合同糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房買賣合同糾紛怎么處理?拆遷辦不給拆遷協議怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●合同糾紛起訴流程有哪些??拆遷糾紛中介怎么處理？：今日在線土地征收法律咨詢

●關于拆遷房的合同糾紛法院審理期限是多久??沒有拆遷安置協議怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋買賣糾紛屬于專屬管轄嗎,房屋買賣合同糾紛屬于專屬管轄嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷合同糾紛起訴時效幾年？?拆遷安置補助費標準是什么？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷合同糾紛起訴時效幾年?一般搬遷有安置費補償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷的補償流程有哪些?拆遷安置房合同糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷款有哪些??拆遷糾紛屬于合同糾紛嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●怎么處理征地拆遷還建房合同糾紛？,發生農村征地拆遷糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷合同糾紛如何賠償?拆遷合同丟了如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷合同糾紛怎么賠償?拆遷合同丟了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●安置房拆遷怎么去進行補償?拆遷安置房合同糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：苗佳律師

來源：頭條-拆遷房買賣合同糾紛怎么辦？，安置房買賣糾紛有哪些