一、個人的房子被征收怎么補償

1、被征收房屋價值補償，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2、搬遷補償和臨時安置補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

3、停產停業損失補償。

二、拆遷非居住房屋的補償是怎么規定的

1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+ 相應的土地使用權取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。

3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：

(1)按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

(3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當地有關地上附著物標準執行。

三、拆遷糾紛如何解決

1、行政裁決

國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制

行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復雜的糾紛，一旦處理不妥當可能帶來的損失是不可估量的。律師建議您詳細描述遇到的法律糾紛點與需求點，北京圣運律師平臺專業律師將為你1對1解答，針對性提供詳細的解決方案。

文書推薦：房屋租賃合同范本最新北京市房屋租賃合同自行成交版版天津市房屋租賃合同個人租房合同模板

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●個人的房子被征收怎么補償的

●個人房屋被征用的稅收政策

●個人房屋拆遷補償

●個人房屋征收補償

●個人房屋征收補償情況登記表是什么

●居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換

●個人住房征收

●個人房屋被征用的稅收政策

●個人房屋被征收用補償款新購房屋免征契稅

●征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地使用權70年后房屋怎么辦?土地使用權70年到期房子如何辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地200平多少錢?征收國有土地時2000平房子拆遷賠多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村征收房子補償標準2020?農村征收房子的價格是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地房屋拆遷?征收國有土地房子拆遷有多少錢的補償金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有不動產證征地賠償?土地征收不動產房子拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎么看房子是不是拆遷房?怎么查詢房屋是否拆遷區：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子土地使用權到期需要交多少錢?房子土地使用權到期后如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置協議書寫誰的名字房子就是誰的嗎?拆遷安置個人協議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子賣了戶籍不遷后果,房子賣掉后戶籍怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違建的房子強拆了怎么告狀？,違建房子被拆了怎么告:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子拆遷過程中的時間期限是什么意思?,拆遷期限是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房子面積不夠怎么補償?農村拆遷家里面積不夠如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地 建房?農村村民造房子土地使用權的年限是多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權可以轉賣嗎?取得土地使用權的房子能夠轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收土地包括房子嗎??土地征收包括房屋征收嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●衡陽市征收土地及安置辦法?衡陽征地補償標準是什么?有拆遷協議房子有糾紛怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●哪種房子會拆遷?什么類型的房子拆遷概率大：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地的房子使用權是多久?房產劃撥土地使用權的使用年限是多少年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收計算公式?房子征收的面積怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷協議書?房屋拆遷協議書的基本內容有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網-個人的房子被征收怎么補償，