一、非法拆遷怎么申請征收房屋

非法拆遷是嚴重違法的行為，這明顯違背了現行法律法規的規定。

若您遭受到非法拆遷，您完全有權利運用法律武器保護自身的合法利益。

首先，您可及時與本地相關部門取得聯系，充分交流琢磨拆遷政策及相應程序，同時聽取專業律師或法律專家的權威建議和處理方式。

您有權向當地政府或者相關機構進行申訴或投訴，督促其采取積極有效的手段迅速解決問題。

若上述所有辦法均不能有效解決問題，您還有權利選擇通過司法渠道來解決糾紛紛爭，例如向本地法院提起訴訟等。

請務必留意到，各國以及各地區的相關法律法規及執行程序可能存在差異性，故而具體之申請流程以及關注點也必須依據本地的法律法規及政策為準則。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、拆遷改造要怎么補償房屋

1.房屋補償費，主要用于補償因拆遷而遭受損失的被拆遷房屋所有權人，其計算方式是根據被拆遷房屋的結構及折舊程度進行分類，再按照每平方米的單價予以確定。

2.周轉補償費，該項費用主要用來彌補被拆遷房屋居民由于暫時缺乏居住空間或者自行尋找臨時住房所產生的困擾，其計算依據為臨時居住環境，并依照被拆遷人的家庭人口數以每個月為單位給予相應補貼。

3.獎勵性補償費，此項費用旨在激勵被拆遷房屋居住者積極配合拆遷工作，或者自愿放棄部分權益。

對于房屋拆遷補償費的各項具體標準，地方各級人民政府需根據自身地區的實際現狀以及國家相關現行法律法規和政策來加以決定與設定，并且拆遷建設機構應全然遵照執行，不得擅自變更任何條款。

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內容審核：王有銀律師

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