一、征地房屋補(bǔ)償

法律分析：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

二、房屋征地怎么補(bǔ)償

法律分析：土地征收補(bǔ)償由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、房屋征地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地房屋補(bǔ)償方案公告

●征地房屋補(bǔ)償方案公告/滬浦征地房補(bǔ)告(2020)第123號(hào)

●征地房屋補(bǔ)償方案

●征地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●征地房屋補(bǔ)償實(shí)施方案

●征地房屋補(bǔ)償凍結(jié)公告

●征地房屋補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2020

●征地房屋補(bǔ)償方案公告/滬浦征地房補(bǔ)告(2020)第123號(hào)

●征地房屋補(bǔ)償800元

●征地房屋補(bǔ)償估價(jià)機(jī)構(gòu)報(bào)名通知

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違建房屋是否需要由正規(guī)部門責(zé)令拆除？,違建房屋應(yīng)該由哪些部門責(zé)令拆除:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●二婚的人不可以享受國(guó)家房屋安置嗎 ,二婚的人不可以享受國(guó)家房屋安置嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被拆遷人應(yīng)當(dāng)識(shí)別的騙局有？,被拆遷人應(yīng)當(dāng)知道的房屋拆遷補(bǔ)償騙局:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●本人房屋被拆怎么辦?,有房產(chǎn)證的房子被拆了怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的拆遷主體怎么確定,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置合同主體？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷律師：房屋征收拆遷打官司有用嗎？官司贏了不執(zhí)行判決怎么辦？,拆遷糾紛官司可以進(jìn)行嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地和房屋征收服務(wù)中心,房屋土地征收中心:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遺產(chǎn)房拆遷怎么分配,拆遷房屋該怎么確定遺產(chǎn)繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●不是誰(shuí)都可以征收房屋的，征收主體很重要,什么情況下才能征收房屋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●因換房引起的產(chǎn)權(quán)糾紛的處理,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷維權(quán)，能不能不請(qǐng)律師？,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村安置房搬遷政策,農(nóng)村房屋拆遷安置政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前房屋拆遷婚后如何分配,婚前的房子婚后拆遷如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京房屋拆遷要賠償多少錢,北京拆遷最高賠償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償出現(xiàn)糾紛，應(yīng)如何求助法律援助？,房屋拆遷糾紛可以法律援助嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遇到征地拆遷,需不需要請(qǐng)律師,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收與補(bǔ)償管理中心,房屋征收與補(bǔ)償信息公開:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京農(nóng)村拆遷安置對(duì)象有哪些,北京房屋拆遷安置對(duì)象有哪些,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)舊房屋拆掉政府有補(bǔ)償嗎,新農(nóng)村建設(shè)舊房屋拆掉政府有補(bǔ)償嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市集體土地房屋拆遷怎么辦，如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償？,北京集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來(lái)源：臨律-征地房屋補(bǔ)償，