村民死亡后其宅基地怎么辦,一、村民死亡后其宅基地怎么辦1、村民死亡后,其宅基地按以下情形處理:(1)如果沒有繼承人,也沒有其他權利人取得房屋所有權的,宅基地和房屋收歸農村經濟集體所有;(2)如果村民有繼承人繼承房屋的,宅基地使用權由繼承人取
1、村民死亡后,其宅基地按以下情形處理:
(1)如果沒有繼承人,也沒有其他權利人取得房屋所有權的,宅基地和房屋收歸農村經濟集體所有;
(2)如果村民有繼承人繼承房屋的,宅基地使用權由繼承人取得。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 、第一千一百二十二條
1、由宅基地的使用權人,也就是現在在使用宅基地的人,領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》,這個是一家的一個宅基地只能填寫一份,這就意味著,如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。
2、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明,比如宅基地的審批手續,房屋的規劃許可證等手續。
3、當地的國土部門根據農民的申請,對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。村里最近常見的測量隊,他們主要負責對農民的宅基地界定位置。
4、測量過程中,還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限,并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。
5、測量完畢,經土地主管部門審核,認為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。
6、經過公告,而且沒有人提出異議的宅基地,在公告期滿后,由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。至此,農民才算是拿到了宅基地使用權證,這塊宅基地才能算是農民所有的。
依據《民法典》的規定,村民死亡后,宅基地處理有兩種情形:如果沒有繼承人,也沒有其他權利人取得房屋所有權的,宅基地和房屋收歸農村經濟集體所有;有繼承人的,宅基地使用權由繼承人取得。希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。
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內容審核:吳海麗律師
來源:中國法院網-村民死亡后其宅基地怎么辦,