承包土地轉讓是什么

農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。農村土地流轉其實指的是土地使用權流轉。

辦理流程及手續

一、提出申請

1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。

2、土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。

二、審核、登記

1、流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續后，進行登記。

2、鄉(鎮)土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后，進行登記。

3、流轉價格評估流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定，或委托鄉(鎮)土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。

4、信息發布鄉(鎮)土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發布，并約請流轉當事人會面，平等洽談。

5、自愿協商縣、鄉(鎮)土地流轉服組織作為管理、服務機構，協助土地流轉雙方依法自愿當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。

6、簽訂合同土地流轉雙方協商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統一文本格式的土地流轉合同。

7、鑒證、歸檔土地流轉合同文本一式五份，經鄉(鎮)鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執一份，其余三份分別由村、鄉(鎮)、縣歸檔備案

我國是一個農業大國，所以在農業方面是相當重視的，在處理土地的時候要走很多的流程得到很多的批準才能進行管理和裝讓，還要準備很多的資料，所以在進行行事之前我們要了解好相關知識，以上就是北京圣運律師網小編為大家在網上找到的相關知識了，希望能夠幫助到大家！如果您還有任何疑問，歡迎在本網進行律師咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●承包土地轉讓是什么意思

●承包土地轉讓是什么行為

●承包土地和轉讓土地的區別

●承包土地轉讓合法嗎

●土地承包 轉讓

●承包土地轉讓協議范本

●土地承包轉讓費什么標準?

●承包土地轉讓是什么行為

●承包土地轉讓協議書怎么寫

●承包土地轉讓怎么合法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●擅自改變土地用途處罰?擅自改變土地使用用途違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓書怎么寫簡單的?土地轉讓范文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村集體土地轉讓流程?農村集體土地轉讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證到期了應不應該續費?土地使用證到期了如何辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權屬于產權嗎?土地使用權還包括房屋嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓含義?土地轉讓形式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉讓買賣土地使用權案例?非法變賣土地使用權罪刑事責任如何追究：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓法律依據?土地轉讓法律規定有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簡述協議出讓國有土地的范圍?協議出讓國有土地使用權范圍如何規定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工業用地分割轉讓?工業土地分割轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●用于出租的土地使用權及其地上建筑物?用于出租的土地使用權的條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●保障性商品房土地出讓金?保障房土地出讓金要怎么交：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權到期需要交多少稅?新規土地使用權到期的怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓有關規定?土地轉讓的限制條件有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權能依法轉讓嗎?土地使用權可以依法轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村征地集體怎么分配,農村集體土地征收怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地永久轉讓合法嗎?土地轉讓合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●個人出租土地需要交土地使用稅嗎?個人出租土地使用權要具備哪些條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地轉出讓暫行辦法?劃撥土地轉讓程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權取得方式有兩種,它們是?國有土地使用權取得方式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-承包土地轉讓是什么，