一、土地使用權可以依法轉讓嗎

1、按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的可以轉讓土地使用權。

2、法律依據：

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條，土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十條，土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十一條，土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十二條，土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

二、宅基地土地使用權可以轉讓嗎

目前我國宅基地不允許買賣，宅基地使用權在一定條件是可以轉讓的。城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

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內容審核：羅娟律師

來源：頭條-土地使用權可以依法轉讓嗎，