一、土地流轉(zhuǎn)是什么意思

1、土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

2、可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權(quán),鼓勵(lì)農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn),發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。

二、關(guān)于農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)有哪些規(guī)定：

1、鼓勵(lì)創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)形式。

鼓勵(lì)承包農(nóng)戶依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓及入股等方式流轉(zhuǎn)承包地。鼓勵(lì)有條件的地方制定扶持政策，引導(dǎo)農(nóng)戶長期流轉(zhuǎn)承包地并促進(jìn)其轉(zhuǎn)移就業(yè)。鼓勵(lì)農(nóng)民在自愿前提下采取互換并地方式解決承包地細(xì)碎化問題。在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有土地流轉(zhuǎn)優(yōu)先權(quán)。以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的，原則上應(yīng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行，且需經(jīng)發(fā)包方同意。以其他形式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法報(bào)發(fā)包方備案。抓緊研究探索集體所有權(quán)、農(nóng)戶承包權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)在土地流轉(zhuǎn)中的相互權(quán)利關(guān)系和具體實(shí)現(xiàn)形式。

2、嚴(yán)格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為。

土地承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)民家庭，土地是否流轉(zhuǎn)、價(jià)格如何確定、形式如何選擇，應(yīng)由承包農(nóng)戶自主決定，流轉(zhuǎn)收益應(yīng)歸承包農(nóng)戶所有。流轉(zhuǎn)期限應(yīng)由流轉(zhuǎn)雙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)協(xié)商確定。沒有農(nóng)戶的書面委托，農(nóng)村基層組織無權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包地，更不能以少數(shù)服從多數(shù)的名義，將整村整組農(nóng)戶承包地集中對外招商經(jīng)營。防止少數(shù)基層干部私相授受，謀取私利。

3、加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)。

有關(guān)部門要研究制定流轉(zhuǎn)市場運(yùn)行規(guī)范，加快發(fā)展多種形式的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場。依托農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)健全土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺，完善縣鄉(xiāng)村三級服務(wù)和管理網(wǎng)絡(luò)，建立土地流轉(zhuǎn)監(jiān)測制度，為流轉(zhuǎn)雙方提供信息發(fā)布、政策咨詢等服務(wù)。土地流轉(zhuǎn)服務(wù)主體可以開展信息溝通、委托流轉(zhuǎn)等服務(wù)，但禁止層層轉(zhuǎn)包從中牟利。土地流轉(zhuǎn)給非本村(組)集體成員或村(組)集體受農(nóng)戶委托統(tǒng)一組織流轉(zhuǎn)并利用集體資金改良土壤、提高地力的，可向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的流入方收取基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)和土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費(fèi)，用于農(nóng)田基本建設(shè)或其他公益性支出。引導(dǎo)承包農(nóng)戶與流入方簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并使用統(tǒng)一的省級合同示范文本。依法保護(hù)流入方的土地經(jīng)營權(quán)益，流轉(zhuǎn)合同到期后流入方可在同等條件下優(yōu)先續(xù)約。加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁體系建設(shè)，健全糾紛調(diào)處機(jī)制，妥善化解土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)糾紛。

4、合理確定土地經(jīng)營規(guī)模。

各地要依據(jù)自然經(jīng)濟(jì)條件、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移情況、農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平等因素，研究確定本地區(qū)土地規(guī)模經(jīng)營的適宜標(biāo)準(zhǔn)。

5、扶持糧食規(guī)模化生產(chǎn)。

加大糧食生產(chǎn)支持力度，原有糧食直接補(bǔ)貼、良種補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼歸屬由承包農(nóng)戶與流入方協(xié)商確定，新增部分應(yīng)向糧食生產(chǎn)規(guī)模經(jīng)營主體傾斜。在有條件的地方開展按照實(shí)際糧食播種面積或產(chǎn)量對生產(chǎn)者補(bǔ)貼試點(diǎn)。對從事糧食規(guī)模化生產(chǎn)的農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場等經(jīng)營主體，符合申報(bào)農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼條件的，要優(yōu)先安排。

6、加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)用途管制。

堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，切實(shí)保護(hù)基本農(nóng)田。嚴(yán)禁借土地流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)建設(shè)。嚴(yán)禁在流轉(zhuǎn)農(nóng)地上建設(shè)或變相建設(shè)旅游度假村、高爾夫球場、別墅、私人會所等。嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田挖塘栽樹及其他毀壞種植條件的行為。嚴(yán)禁破壞、污染、圈占閑置耕地和損毀農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。堅(jiān)決查處通過“以租代征”違法違規(guī)進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的行為，堅(jiān)決禁止擅自將耕地“非農(nóng)化”。利用規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展，強(qiáng)化設(shè)施農(nóng)用地的用途監(jiān)管。采取措施保證流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，可以通過停發(fā)糧食直接補(bǔ)貼、良種補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等辦法遏制撂荒耕地的行為。在糧食主產(chǎn)區(qū)、糧食生產(chǎn)功能區(qū)、高產(chǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目實(shí)施區(qū)，不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的經(jīng)營行為不再享受相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)扶持政策。合理引導(dǎo)糧田流轉(zhuǎn)價(jià)格，降低糧食生產(chǎn)成本，穩(wěn)定糧食種植面積。

三、土地流轉(zhuǎn)糾紛怎么找合適的律師？

如果您是要咨詢問題，以下幾點(diǎn)可供參考：

1、優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)：可以通過律師的資料、評價(jià)記錄等信息來判斷;

2、較快的響應(yīng)速度：可以通過律師的服務(wù)記錄來推測;

3、誠懇的服務(wù)態(tài)度：可以通過律師的解答咨詢內(nèi)容來辨別。

如果您是要打官司，以下幾點(diǎn)需要關(guān)注：

1、優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)：可以通過律師的資料、評價(jià)記錄等信息來判斷;

2、良好的形象氣質(zhì)：可以通過律師個(gè)人照片、音視頻講解直觀感受;

3、豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)：可以通過律師的親辦案例來佐證。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒：如您正遇到法律難題不知道怎么解決?或者實(shí)在找不到合適的律師、可以點(diǎn)擊下方咨詢，可以根據(jù)你的大概情況為匹配到合適的一個(gè)律師。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時(shí)廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的拆遷問題# 點(diǎn)擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)拆遷安置律師#

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地流轉(zhuǎn)是什么意思和土地承包一樣嗎

●土地流轉(zhuǎn)是什么意思舉例說明

●土地流轉(zhuǎn)是什么意思?為什么要土地流轉(zhuǎn)?

●土地流轉(zhuǎn)是什么意思多少一畝

●土地流轉(zhuǎn)是什么意思是買嗎

●土地流轉(zhuǎn)是什么意思知乎

●土地流轉(zhuǎn)是什么意思? 土地使用權(quán)

●土地流轉(zhuǎn)是什么意思舉例說明

●土地流轉(zhuǎn)是什么意思呢?

●土地流轉(zhuǎn)是什么意思土地承包一樣嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地所有權(quán)及使用權(quán)?土地使用權(quán)和所有權(quán)有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有出讓土地證可以自己建房嗎?我有一塊出讓土地可以申請建房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地 流轉(zhuǎn)?集體土地流轉(zhuǎn)如何登記：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收土地多少錢一畝官方標(biāo)準(zhǔn),國家征用土地一畝收多少錢啊:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷 土地?拆遷土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償拆遷土地有補(bǔ)償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)合同最多簽多少年?土地流轉(zhuǎn)合同幾年一簽：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收集體土地房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？,集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●劃撥土地辦理出讓手續(xù)?劃撥土地與出讓土地可以辦證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地每畝多少錢怎么計(jì)算?新土地法規(guī)定每一畝地多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓土地可以蓋房子嗎??出讓土地能建學(xué)校嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)合同一般簽幾年?土地流轉(zhuǎn)合同最長期限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓的房.就有房產(chǎn)證嗎?土地出讓的房子能買嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)多少錢一畝國家政策?土地流轉(zhuǎn)多少錢一畝：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥方式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是什么意思?劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●贈(zèng)與房產(chǎn)需要土地證嗎?房屋贈(zèng)與要交土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租地建大棚征地會給錢嗎?租的土地建大棚,拆遷租戶獲得哪些補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)面臨的問題?新農(nóng)村建設(shè)中存在的土地流轉(zhuǎn)問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓收入違約金?土地出讓收益包括違約金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地抵押協(xié)議怎么寫合法?土地抵押售房合同被判無效雙倍賠償首付款案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-土地流轉(zhuǎn)是什么意思，