久久9久,国产精品福利一区,国产一区二区久久

您的位置：圣運(yùn)律師 > 土地征收 > 自己開店怎么買社保?自己開墾的荒地征收補(bǔ)償如何計算：今日在線土地征收法律咨詢

自己開店怎么買社保?自己開墾的荒地征收補(bǔ)償如何計算：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-22 10:34:15
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

自己開店怎么買社保，自己開墾的荒地征收補(bǔ)償如何計算，一、自己開墾的荒地征收補(bǔ)償如何計算農(nóng)村自留地上進(jìn)行的征地行為的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一是耕地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照旱田、水田以及菜田三個類別分別為每畝5 3萬元、9萬元以及15萬元；二是基本農(nóng)田的征

自己開店怎么買社保?自己開墾的荒地征收補(bǔ)償如何計算：今日在線土地征收法律咨詢

一、自己開墾的荒地征收補(bǔ)償如何計算

農(nóng)村自留地上進(jìn)行的征地行為的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一是耕地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照旱田、水田以及菜田三個類別分別為每畝5.3萬元、9萬元以及15萬元；二是基本農(nóng)田的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同樣分為旱田、水田以及菜田三類，其對應(yīng)的補(bǔ)償金額分別為每畝5.8萬元、9.9萬元以及15.6萬元；三是林地及其他農(nóng)用地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平均每畝為13.8萬元；四是工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平均每畝為13.6萬元；五是空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平均每畝為2.1萬元。關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體含義如下：首先，土地補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位在依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失時，向其支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；其次，青苗補(bǔ)償費(fèi)則是指用地單位在對被征用土地上的青苗因征地而遭受毀損后，向種植該青苗的單位或個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；再次，附著物補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位在對被征用土地上的附著物，例如房屋、其他設(shè)施等，因征地而遭受毀損后，向該附著物所有人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；最后，安置補(bǔ)助費(fèi)則是指用地單位在對被征地單位安置因征地而產(chǎn)生的富余勞動力時，向其支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。至于各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)與金額，均由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案予以明確規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條

依照本條例第八條

確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。

征求意見期限不得少于30日。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。

被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、自己開店怎么買社保

若您身為自營商店的運(yùn)營者，則可依據(jù)自由職業(yè)者之身份對社會保障體系做出貢獻(xiàn)。

然而在個體經(jīng)營行為中，繳納社保所需攜帶的文件包括您本人的身份證件以及營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件，經(jīng)過相應(yīng)審查后順利通過，即視為社保辦理圓滿完成。勞動者依法應(yīng)履行參與社會基本養(yǎng)老保險義務(wù)，由用人單位與員工攜手共筑社會基本養(yǎng)老保險金的交納工作。

《中華人民共和國社會保險法》第十條

職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)。無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加基本養(yǎng)老保險，由個人繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)。公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理的工作人員養(yǎng)老保險的辦法由國務(wù)院規(guī)定。

在農(nóng)村地區(qū)，自留地的征地補(bǔ)償金額會按照不同類別的土地進(jìn)行分別計算：耕地（旱田每畝地的補(bǔ)償為5.3萬元，水田每畝地的補(bǔ)償為9萬元，菜田每畝地的補(bǔ)償為15萬元）、基本農(nóng)田（其對應(yīng)的類別補(bǔ)償金額略高于前述耕地類別）；林地以及其他農(nóng)用地的補(bǔ)償金額為每畝地13.8萬元，而對于工礦建設(shè)用地等集體建設(shè)用地的補(bǔ)償則為每畝地13.6萬元，至于空閑地等類型的土地，其補(bǔ)償金額為每畝地2.1萬元。補(bǔ)償費(fèi)用主要涵蓋了土地補(bǔ)償費(fèi)（用于彌補(bǔ)因征地給農(nóng)民帶來的經(jīng)濟(jì)損失）、青苗補(bǔ)償費(fèi)（針對被征用土地上的青苗所給予的賠償）、附著物補(bǔ)償費(fèi)（對房屋等相關(guān)設(shè)施的賠償）以及安置補(bǔ)助費(fèi)（用于安置因征地而產(chǎn)生的富余勞動力）。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)各市、縣級人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案來確定。