二次拆遷補償的標準是什么，二次拆遷補償標準， 一、二次拆遷補償標準若所拆除乃是非法搭建之建筑物或者已超越法定時限的臨時建筑，則其將無資格獲得二次拆遷補償。然而，若所拆除之物恰好為尚未超出法定時限的臨時建筑，那么被拆遷人便有權利獲得適量的二次
若所拆除乃是非法搭建之建筑物或者已超越法定時限的臨時建筑，則其將無資格獲得二次拆遷補償。
然而，若所拆除之物恰好為尚未超出法定時限的臨時建筑，那么被拆遷人便有權利獲得適量的二次拆遷補償費用。
假設某被拆遷者選定以現金形式進行補償，這時，具體的賠償金額便需要依被拆遷房屋所在地理區域、房屋功能用途以及房間面積等多重因素進行綜合考慮，同時結合現行房地產市場的評估價格來最終制定。
若被拆遷者所選擇的是房屋產權調換方式，那么拆遷方與被拆遷人應當依據相關規范規定，共同計算出被拆遷房屋應得的具體補償金額及欲調換房屋的價格，在此基礎上，雙方再結算出房屋產權調換過程中所產生的差額金額。
通常情況下，二次拆遷補償標準與首次拆遷補償標準相較之下基本保持一致性。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
若待征收區域內存在違章建筑與超出規定使用期限的臨時建筑，則被遷拆者無權主張再次征收補償；
而若僅為未超出法定時限的臨時建筑，便可依法要求給予合理的二次拆遷補償款。
在房屋拆遷方面，被拆遷者有權利自行選擇貨幣補償或是房屋產權調換的方式進行安置。
若選擇以貨幣賠償的形式，具體金額將依據被拆遷房屋所處地理位置、實際用途以及建筑面積等多重因素，并參照房地產市場的評估價格予以確定。
反之，若選擇房屋產權調換，則需由拆遷方與被拆遷者共同依照相關法律法規，精確計算出被拆遷房屋的各項補償金總額及欲進行置換的房屋價值，最后再對兩項目標的差額部分進行結算支付。
一般來說，二次拆遷補償標準與首次拆遷補償標準大致相當。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。
對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“二次拆遷補償標準”，法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。
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內容審核：李軒教授
來源：中國法院網-二次拆遷補償標準，二次拆遷補償的標準是什么
