一、拆遷糾紛調(diào)解不成怎么辦

可以請求政府依法進行處理，但如果對行政處理的決定不服的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。

1、對拆遷手段決定不服，可復(fù)議或訴訟

如果行政機關(guān)在拆遷過程中濫用權(quán)力，例如：不通知當(dāng)事人就拆除房屋、用停水停電的方式驅(qū)趕拆遷戶、對拆遷決定不服等情況，當(dāng)事人可以有權(quán)在60日內(nèi)提出行政復(fù)議，要求上級機關(guān)對違法行為作出裁決，此時不仍不服的，應(yīng)該自收到裁決書之日起的3個月內(nèi)提起訴訟。

2、對補償方案不服，先裁決后訴訟

在現(xiàn)在生活中，爭議最多的當(dāng)屬補償?shù)膯栴}，在經(jīng)過雙方協(xié)商之后仍達不成補償安置協(xié)議時，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，必須先向拆遷管理部門申訴，只有經(jīng)過行政裁決，當(dāng)事人才有權(quán)在3個月內(nèi)向人民法院起訴，而不能直接提起訴訟。

3、拆遷協(xié)議沒履行，可提起民事訴訟

如果雙方就補償一事達成了一致，若一方在履行過程中反悔或沒按約定的事由履行義務(wù)時，即使沒經(jīng)過行政機關(guān)的裁決，當(dāng)事人可以直接提起民事訴訟，要求對方按照約定履行協(xié)議并支付相應(yīng)的賠償金，因為此時約束雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)的是遷補償安置協(xié)議。

二、房屋拆遷后可以得到貨幣補償嗎

是可以的，貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

房屋拆遷糾紛調(diào)解不成，可以去法院起訴，房屋拆遷補償?shù)膬r格是由市場評估價，商品房交易均價和重置價這三部分組成的，這三種價格的用途是不同的。房屋拆遷后可以獲得貨幣補償，而貨幣補償是指通過有資質(zhì)的機構(gòu)對拆遷房屋進行評估，給出補償意見和補償方式。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷糾紛調(diào)解不成怎么辦，房屋拆遷后可以得到貨幣補償嗎