農村自建房拆遷賠償項目包括哪些?，農村拆遷糾紛可以申請宅基地嗎？，一、農村拆遷糾紛可以申請宅基地嗎拆遷戶能申請宅基，宅基地的配置必須遵守一戶一宅的基本原則。搬遷后脫離了原農村集體的，原有的宅基地使用權自然就被收回了，在新的所在地的農村集體則
拆遷戶能申請宅基，宅基地的配置必須遵守一戶一宅的基本原則。搬遷后脫離了原農村集體的，原有的宅基地使用權自然就被收回了，在新的所在地的農村集體則可以依照地方要求重新申請宅基地。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。這是指村民將原來的住房出賣或出租后，在同一村集體內又重新申請宅基地的，不予批準。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十六條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
(二)不按照批準的用途使用土地的；
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
三、農村房屋拆遷主要有哪幾種補償安置方式
農村房屋拆遷主要有貨幣或者是房屋重置兩種補償安置方式，
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
農村拆遷發生糾紛之后是需要及時的協商解決，在拆遷被拆遷方的房屋時一定要說明被拆遷方如何安置，同時如何進行補償，這樣才能更好的解決雙方的糾紛，在自己原有的房屋拆遷之后，就可以到新的所在地申請宅基地，而且也不需要給予任何的費用。
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內容審核：黃旭暉律師
來源：臨律-農村拆遷糾紛可以申請宅基地嗎？，農村自建房拆遷賠償項目包括哪些?
