農村宅基地拆遷補償后土地歸誰，農村宅基地夫妻離婚后怎么分，農村的宅基地在經歷拆遷補償之后，那土地的所有權依舊牢牢歸屬于農村集體。這拆遷補償，主要就是針對宅基地上的房屋以及那些附著物等進行的補償。在拆遷的這個過程當中，宅基地的使用權人是有權利
農村的宅基地在經歷拆遷補償之后，那土地的所有權依舊牢牢歸屬于農村集體。
這拆遷補償，主要就是針對宅基地上的房屋以及那些附著物等進行的補償。
在拆遷的這個過程當中，宅基地的使用權人是有權利依法獲得相應的補償的。
不過，土地的性質可不會發生改變，它依然還是那集體土地。
要是拆遷之后要對這塊土地重新進行規劃使用的話，通常都得按照相關的法律法規以及政策來辦事，而且還得經過合法的審批程序才行。
這里得特別注意一下，具體的歸屬以及使用方式可是會受到當地的政策、拆遷協議之類的多種因素影響的。
要是大家對歸屬這個問題有爭議，那就可以依據相關的法律規定，通過合法的途徑去維護自己的權益，可不能糊里糊涂的就讓自己的權益受損。
咱得清楚明白地知道自己的權利，遇到問題就用法律武器來保護自己，這樣才能讓自己的利益得到保障。
農村宅基地在夫妻離婚時的分割情況那可真是有點復雜。
咱得知道，宅基地的所有權那是歸集體的，夫妻離婚能分的就只是宅基地上的那些房屋。
要是這房屋是夫妻婚后一起動手建造的，一般來說就應該平均分割。
不過，這分割的時候得把夫妻雙方對房屋所作的貢獻大小，還有他們生活居住的需求之類的因素都綜合考慮進去。
要是房屋是一方在婚前就建好，婚后另外一方又沒有對它進行啥重大的修繕或者擴建，那這房屋通常就歸建造的那一方所有，而另一方，可能就會得到一些相應的經濟補償。
在進行分割的時候，還得遵守農村的“一戶一宅”原則。
要是夫妻雙方離婚之后，還都屬于同一個集體經濟組織的成員，并且雙方都沒有其他的宅基地，那分割的方式就會相對靈活一些；
要是其中一方不符合宅基地的分配條件，那在經濟補償這塊可能就會多考慮一些。
總之，農村宅基地在夫妻離婚時的分割可不是一件簡單的事兒，得方方面面都考慮到。
在探討農村宅基地與土地糾紛怎么處理的問題時，還需關注一些與之緊密相關的要點。比如在糾紛處理后，宅基地的后續使用及流轉問題，若涉及土地流轉，要明確流轉的合法程序和相關權益保障。還有在一些特殊情況下，如家庭成員變化導致宅基地使用爭議該如何解決等。農村宅基地與土地糾紛涉及眾多復雜情況和權益問題，若你對糾紛處理后的權益保障、特殊情況應對等還有疑問，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你提供精準解答。
在農村，遇到宅基地與土地的糾紛，處理方式主要有這么幾種。
咱先說說協商解決這一招。
就是雙方坐下來，平心靜氣地談，以平等、自愿為原則，好好商量，要是能達成一致意見，那就趕緊簽訂個協議，把事兒給敲定下來。
要是協商半天也沒個結果，那就可以請求村民委員會或者鄉（鎮）人民政府來調解。
這就相當于找個中間人，幫著雙方梳理梳理問題，調解調解矛盾，看看能不能找到個雙方都能接受的解決辦法。
要是調解也不行，還可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。
這就像是讓專門的機構來給咱斷斷這個糾紛，給出個公正的裁決。
最后，如果對仲裁的結果不滿意，或者這個糾紛壓根就不屬于仲裁的范圍，那咱就可以向人民法院提起訴訟。
在處理這些糾紛的過程中，關鍵的一點就是要弄清楚土地的權屬到底歸誰，還有相關的法律規定是咋說的。
同時，咱得注意收集和保存跟糾紛有關的證據，像土地承包合同、宅基地使用證、證人的證言之類的，這些證據能有力地支持咱自己的主張。
不過得不同類型的糾紛可能得適用不同的法律規定和處理程序，可別弄錯。
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內容投稿：于雨夏
內容審核：劉佳律師
來源：中國法院網-農村宅基地與土地糾紛怎么處理，農村宅基地權屬糾紛找誰解決
