征地補償費要怎么分配,一、征地補償費要怎么分配1、土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權,依照法理,在村集體失去其所有土地時,理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分,《村民
1、土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權,依照法理,在村集體失去其所有土地時,理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分,《村民委員會組織法》第十九條規定:“涉及村民利益的下列事項,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理:(三)從村集體經濟所得收益的使用。”村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式,決定征地補償費的分配和使用,村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業,發展公益建設,可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理,應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配,則該部分征地補償費權屬依法發生轉移,集體與成員間因分配決議而產生了權利義務關系。
2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中,因其征地致使他人可預得收入的減少,從而造成權益損失,理應對該全部可預得收入予以補償,此補償性質同于經濟上的權利義務平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經營者,包括已轉包經營者。村民的該項所得,是其財產損失的金錢補償,故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產,性質上并不具有其他特殊的含義。實際中,用地者在預算出其三大補償費金額后,將地上附著物、青苗補償費連同其他費用一并支付與村集體,由村集體再行處理。因貨幣所有權隨占有而轉移,此時地上附著物、青苗補償費由村集體占有控制,村民并不擁有該費的所有權,其與村集體形成法律上的債權債務關系,村集體作為享有青苗補償費的村民的債務人,必須將該費返還村民,村民亦可向村集體行使給付請求權。
3、對于安置補償費的歸屬,土地管理法實施條例第26條規定:“需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。”安置補助費俗稱“勞力安置”,是對具有勞動能力而失去勞動對象的農民的生活安置,具有很強的人身性,但安置補助費的金額多寡、支付標準并不受被征土地多寡因素影響,其標準更多地考慮受安置農民個體因素。
二、土地征用的程序有哪些1、擬定征用土地方案。征用土地方案由擬征用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中征用城鎮土地利用總體規劃確定的城市建設用地區內統一規劃、統一開發的土地,由縣、市人民政府根據土地利用計劃和對建設用地的需求情況擬定,城市建設用地區外能源、交通、水利、軍事設施等按建設項目實施征地的,由縣、市人民政府土地行政主管部門根據建設單位或建設主管部門的建設用地申請擬定。征用土地方案,包括征用土地的目的及用途,征用土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量,征用土地及地上附著物和青苗的補償,勞動力安置途徑,原土地的所有權人及使用權人情況等。
2、審查報批。征用土地方案擬定后,由縣、市人民政府按照《土地管理法》規定的批準權限,經土地行政主管部門審查后,報人民政府批準。其中征用農用地,農用地轉用批準權屬國務院的,國務院批準農用地轉用時批準征用土地,農用地轉用和征用批準權屬于省級人民政府的,省級人民政府同時批準農用地轉用和征用土地;農用地轉用批準權屬于省級人民政府,而征用土地審批權屬于國務院的,先辦理農用地轉用審批,后報國務院批準征用土地。
3、征用土地方案公告。征用土地依法定程序批準后,由縣級以上人民政府在當地予以公告。被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
三、征地補償費分配不公平該怎么辦認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據,由法院進行判斷。最高人民法院關于審理農村土地承包糾紛的司法解釋。第一條下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理:
(一)承包合同糾紛;
(二)承包經營權侵權糾紛;
(三)承包經營權流轉糾紛;
(四)承包地征收補償費用分配糾紛;
(五)承包經營權繼承糾紛。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。
根據法律規定可以得知,征地補償費的土地補償費歸村集體所有而地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有等。以上便是北京圣運律師小編為您帶來的關于征地補償費要怎么分配的相關知識,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢北京圣運律師的律師。
●征地補償費要怎么分配才合理
●征地補償費如何分配
●征地補償費用
●征地補償費的使用、分配方案
●征地補償費包括幾項
●征地補償費由誰承擔
●征地補償款怎么算
●征地補償費如何分配
●征地補償費怎么算
●有關征地補償費用的使用和分配方案
●我的征地補償費用究竟去哪兒了?,征地補償費由誰付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費分配方案不合理怎么辦?征地補償費分配不公平該怎么辦呢:今日在線強拆評估法律咨詢
●土地征用補償款如何劃分標準?征地補償費用項目包括哪些:今日在線強拆評估法律咨詢
●在村集體土地補償費分配中受到不公平對待,能起訴嗎?能! 村集體土地賠償款可以分給村民嗎?:2024拆遷、征收今日法律在線咨詢
●土地流轉后,土地補償款該歸什么人?土地租出去后被征收,補償費是給什么人:今日在線土地征收法律咨詢
●農村征地補償費怎么分配出來?征地補償分配比例:今日在線強拆評估法律咨詢
●征地及拆遷補償費計算方法,征地及拆遷補償費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償款的分配原則?征地補償費如何分配:今日在線強拆評估法律咨詢
●農村征地出嫁女能否得到補償費?征地補償款分配依據是什么:今日在線強拆評估法律咨詢
●如何確定農村土地征收補償費的分配金額是否合理?農村征地補償時遵守的原則:今日在線強拆評估法律咨詢
●征地補償費分配糾紛起訴狀?政府征地需要什么手續:今日在線強拆評估法律咨詢
●房屋拆遷安置補償費是多少?拆遷補償安置協議是由誰簽的:今日在線補償標準法律咨詢
●農村征地補償費分配使用管理辦法?村集體征地補償款分配糾紛:今日在線強拆評估法律咨詢
●農村征地補償費分配使用的國家規定是?征地補償分配比例:今日在線強拆評估法律咨詢
●征地補償款分配糾紛案由?征地補償費分配糾紛::今日在線強拆評估法律咨詢
●不服征地青苗補償可以訴訟嗎,青苗補償費糾紛可以提起訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷安置補償費有什么?拆遷補償的安置費是多少:今日在線補償標準法律咨詢
●農村征地補償款分配原則?征地補償費分配糾紛::今日在線強拆評估法律咨詢
●征用土地的補償費包括哪些及怎樣計算?用人單位征用土地的程序是怎樣的?:今日在線土地征收法律咨詢
●征地補償費具體是如何分配的標準?征地補償費用項目包括哪些:今日在線強拆評估法律咨詢
內容審核:楊建峰律師
來源:頭條-征地補償費要怎么分配,征地補償費要怎么分配