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征地拆遷引發矛盾怎么樣解決,征地拆遷矛盾如何產生怎樣解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-18 15:27:38
  • 作者:

    圣運律師
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征地拆遷引發矛盾怎么樣解決,一、公眾積極參與是解決土地征收難題的必經之路首先破解房屋征收難題的應該是擴大公眾特別是被征收人積極參與范圍和程度,城市拆遷應充分考慮社會公眾的意見。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,政府為公共利益制定的

征地拆遷引發矛盾怎么樣解決,征地拆遷矛盾如何產生怎樣解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地拆遷引發矛盾怎么樣解決

一、公眾積極參與是解決土地征收難題的必經之路首先破解房屋征收難題的應該是擴大公眾特別是被征收人積極參與范圍和程度,城市拆遷應充分考慮社會公眾的意見。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,政府為公共利益制定的規劃應當廣泛征求社會公眾的意見,經過科學論證。公眾議論是科學論證的依據內容,政府應該具體指明公共利益在什么地方,公眾及被征收人可以對政府的規劃和提議表達不同意見。經過民主議論程序,執法仍然可以對規劃的實施做成決策,但可以盡量減少決策的風險,為日后實際征收工作的順利開展,規避和弱化利益沖突提供契機。同時,各級政府在確定為公共利益進行房屋征收土地時,應充分重視前期公眾意見的收集整理工作,特別是被征收人的看法和要求,認真安排公眾議論程序,可以采用多次征集,多次議論的方式,積極公布各種意見和依據,公布和解釋科學論證依據,以及修改結果等。通過公眾議論程序,能夠為城市規劃和土地征收提供科學論證的基礎,也能夠減少日后被征收人的抵觸情緒打下基礎。

二、征收拆遷補償信息的公開透明是土地征收重要環節政府信息公開對提高政府工作的透明度,促進依法行政發揮著重要作用。房屋征收拆遷直接關系到被拆遷群眾切身利益的大事,關系到社會和諧安定的大事,相關的征收拆遷公示、公開是非常重要的。通過我們審查該類申訴案件,也深切感受到群眾對政府征收拆遷補償信息公開的迫切。征收拆遷程序涉及到被拆遷人知情權、陳述權、申辯權、聽證權、訴訟權等,如何保證征收拆遷補償信息的公開透明是避免征收人違法操作,維護公民權利重要保障。因此,土地征收過程應該嚴格遵守信息公開程序,公開、公正的征收補償安置信息能夠減少公眾誤解,避免引發不信任危機,特別是被征收人敏感的補償安置方案,如:分戶補償具體結果等,向全體被征收人公布,這樣能夠消除暗箱操作,損公肥私,違法犯罪的發生的有效手段。

二、土地征收補償糾紛怎么解決

法律分析:土地征收補償糾紛,首先根據糾紛內容區分為行政訴訟和民事訴訟,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議,如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協調,而是裁決,協調是裁決的前置,未經協調的不能進入裁決。

法律依據《中華人民共和國土地管理法》

第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

三、征地拆遷矛盾如何產生怎樣解決

法律分析:征地拆遷矛盾的產生:1、補償標準不夠統一。2、行政行為不規范。3、政策法規與現實存在滯后現象。4、部分群眾思想觀念滯后。征地拆遷矛盾的解決:強化宣傳教育,營造良好氛圍;完善相關地方性立法,促進依法行政等等。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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