在哪些情形下可以征收農村承包地?,我國土地征收安置費怎么算,一、我國土地征收安置費怎么算征地補償安置費的計算方式是按照被征收土地的原用途給予計算補償的;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安
征地補償安置費的計算方式是按照被征收土地的原用途給予計算補償的;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算;同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
(一)外交需要用地的;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;
(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;
(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內,經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;
(六)法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。
三、征地拆遷糾紛原因包括哪些?
1、征收程序存在違法現象,征收地塊未經有權機關審批即開始征收程序,或是存在不張貼征收公告等不透明行為;
2、補償安置的標準不依法制定,未經審批或聽證,致使補償標準明顯不合理;
3、因歷史遺留問題致使房屋產權證明缺失,征收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發生;
4、補償協議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行,致使拆遷后續糾紛發生。
如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議,而且還沒有政府的拆遷裁決的話,到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經達成了拆遷補償安置協議,覺得不公平,可以到法院民事庭提起民事訴訟,提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議,但有政府的行政裁決的話,既可以申請上級部門或本級政府行政復議,也可以直接提起行政訴訟,到本級法院。
在房屋實施拆遷的過程中,難免會因為拆遷安置補償問題以及拆遷款分配問題等而發生一系列的糾紛,在處理糾紛的時候,首先要確定糾紛的性質,在確定性質之后可以選擇合適的處理方式,一般情況下最好選擇協商處理,因為協商的方式最高效便捷。
征收土地補償標準一般是土地補償費等于該耕地被征收前三年平均年產值乘以補償倍數。遇見征地糾紛我們可以走法律程序進行維權,以上就是關于土地征收安置費怎么算的相關介紹??赐晟衔膬热萑绻膯栴}仍未得到解答,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。
●我國土地征收安置費怎么算的
●我國土地征收安置費怎么算出來的
●征收土地安置費占全部補償款的多少
●土地征收安置費有多少錢?
●土地征收后安置費怎樣計算
●土地征收安置補助費標準
●征收土地安置補助費計算公式
●我國土地征收安置費怎么算出來的
●征收土地安置補助費解讀
●征收土地的安置補助費
●在哪些情形下可以征收農村承包地的土地
●在哪些情形下可以征收農村承包地使用權
●在哪些情形下可以征收農村承包地補償
●什么情況下政府可以征收農民耕地
●農村土地什么情況下可以征用
●哪些情況下可以收回承包地
●哪些土地可以征收
●國家在什么情況下可以征用土地
●農村征地哪些人能分配
●農村村民承包地什么情況下可收回?
●拆遷補償的費用有哪些?一般拆遷安置費如何計算:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷安置費是什么??在我國拆遷安置費是怎樣算的:今日在線土地征收法律咨詢
●哪些情況下可以進行房屋征收與拆遷?如果是拆遷會有安置費嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷補償哪些費用?拆遷安置費一直不給如何辦?:今日在線土地征收法律咨詢
●農民是否享有土地所有權?土地安置費是否有訴訟時效:今日在線土地征收法律咨詢
●農民是不是享有土地所有權?土地安置費是不是有訴訟時效:今日在線土地征收法律咨詢
●次承租人可以支付承租人所欠租金嗎?承租人是不是可以參與分配拆遷安置費:今日在線土地征收法律咨詢
●成都拆遷安置費是多少?拆遷安置樓的產權多久:今日在線土地征收法律咨詢
●成都拆遷安置費是多少?拆遷安置樓的產權多長時間:今日在線土地征收法律咨詢
●次承租人可以支付承租人所欠租金嗎?承租人是否可以參與分配拆遷安置費:今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷安置補償包括什么費用?土地成本包括拆遷安置費嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷安置補助費怎么算?拆遷過渡安置費是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●農村征地補償標準要求有哪些?土地拆遷安置費如何計算:今日在線土地征收法律咨詢
●征地補償費用如何管理和分配?集體土地征收安置費多少錢一平方?:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷不給安置費怎么辦?拆遷一般安置費給多少:今日在線土地征收法律咨詢
●農民是否享有土地所有權?土地安置費是否有訴訟期限:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷不給安置費如何辦?拆遷房如何安置:今日在線土地征收法律咨詢
●一般房屋拆遷是給錢還是給房?承租人是不是可以參與分配拆遷安置費:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷房離婚可以分嗎?拆遷不給安置費可以告么:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷人怎么進行拆遷安置?拆遷不給安置費怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢
內容審核:李站波律師
來源:臨律-我國土地征收安置費怎么算,在哪些情形下可以征收農村承包地?