內(nèi)蒙古土地征收補償標準 ,法律分析:內(nèi)蒙古征地補償新標準是每畝地67860元到36500元。占用耕地一年按該地類年產(chǎn)值的2倍補償,占用二年的按該地類年產(chǎn)值的3倍補償。土地補償費留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的,屬于農(nóng)民集體資產(chǎn),應當用于發(fā)展生產(chǎn)、增加
法律分析:
內(nèi)蒙古征地補償新標準是每畝地67860元到36500元。占用耕地一年按該地類年產(chǎn)值的2倍補償,占用二年的按該地類年產(chǎn)值的3倍補償。土地補償費留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的,屬于農(nóng)民集體資產(chǎn),應當用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利和公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報酬、支付招待費等非生產(chǎn)性開支。
法律依據(jù):
《國有土地征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
一、內(nèi)蒙古土地征用補償標準
征地區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費,不含地上附著物和青苗的補償費。其中,土地補償費為征地區(qū)片綜合地價的40%,安置補助費為征地區(qū)片綜合地價的60%。
每個區(qū)片的征地區(qū)片綜合地價分別是:
區(qū)片Ⅰ征地區(qū)片綜合地價9.18萬元/畝;區(qū)片Ⅱ征地區(qū)片綜合地價7.59萬元/畝;區(qū)片Ⅲ征地區(qū)片綜合地價6.45萬元/畝;
區(qū)片Ⅳ征地區(qū)片綜合地價5.72萬元/畝;區(qū)片Ⅴ征地區(qū)片綜合地價5.29萬元/畝;征地區(qū)片綜合地價最終以省政府批準公布的標準為準。
二、青苗補償費標準
1、地一類1600元/畝(指大棚菜地);二類1400元/畝(指專業(yè)蔬菜基地);三類
1200元/畝(指無灌溉設施,不能常年種植,產(chǎn)量不高的菜地)。
2、地一類1100元/畝(指灌溉水田);二類1000元/畝(指望天田和水澆地);三類900元/畝(指旱地)。
3、園一類3000元/畝(種植在5年以上);二類2500元/畝(種植在3-5年);三類2000元/畝(種植在3年以下)。
4、地1200元/畝(包括竹林和苗圃)。
5、塘精養(yǎng)1600元/畝;一般1100元/畝;放養(yǎng)超過2年的不予補償;水塘(藺草、藕、菱)1100元/畝。
三、執(zhí)行本標準的有關說明
1、征地補償標準自2008年5月1日起實行,其中,征地區(qū)片綜合地價經(jīng)省政府批準公布后,統(tǒng)一執(zhí)行省政府批準的征地綜合區(qū)片地價。
2、家、省、市大中型水利、水電工程建設征地的補償標準另有規(guī)定的,按照有關規(guī)定執(zhí)行。
3、據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展需要,市政府可實時對本標準進行調(diào)整修訂。
4、縣應運用征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準成果,盡快制定出臺新的征地補償標準。
5、標準執(zhí)行中的問題由合肥市國土資源局負責解釋。
四、辦理審批手續(xù)
1、請征地單位按照征地報批要求準備報件,向市國土資源部門申報。申請征地單位指各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會、市土地收購儲備機構以及可以按劃撥或協(xié)議出讓方式供地的項目建設單位。
2、征地事務機構會同區(qū)勞動保障部門、擬征土地所在地公安派出所,開展對擬征土地的權屬、地類、面積、涉及農(nóng)業(yè)人口以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀調(diào)查,調(diào)查結果需經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織(或村民委員會、社區(qū)居民委員會,以下統(tǒng)稱農(nóng)村集體經(jīng)濟組織)、農(nóng)戶和地上附著物所有權人共同確認。
3、國土資源部門會同市勞動保障部門將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑和被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保障意見等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。當事人申請聽證的,按照規(guī)定的程序和要求組織聽證。
4、國土資源部門編制農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案和征地方案,經(jīng)市人民政府審核后上報審批;
5、據(jù)建設用地報批繳費通知,市財政部門負責轉付新增建設用地土地有償使用費,申請征地單位轉付其它報批稅費。
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
法律分析:內(nèi)蒙古征地補償新標準是每畝地67860元到36500元。占用耕地一年按該地類年產(chǎn)值的2倍補償,占用二年的按該地類年產(chǎn)值的3倍補償。土地補償費留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的,屬于農(nóng)民集體資產(chǎn),應當用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利和公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報酬、支付招待費等非生產(chǎn)性開支。
法律依據(jù):《國有土地征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內(nèi)容審核:石珊律師
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