拆遷安置補助費怎么算,拆遷過渡安置費是什么,一、拆遷過渡安置費是什么拆遷過渡安置費是對被拆遷人在過渡期發生費用的補助。被拆遷人自行解決周轉用房的,拆遷人應當支付拆遷過渡安置費,拆遷過渡安置費按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價格確定
拆遷過渡安置費是對被拆遷人在過渡期發生費用的補助。被拆遷人自行解決周轉用房的,拆遷人應當支付拆遷過渡安置費,拆遷過渡安置費按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價格確定,計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后止。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
三、農村拆遷人頭費是什么
1、人頭費,是指在征地拆遷過程中,按照符合條件的人口數來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見于農村房屋拆遷活動,發放的人頭費,一般是對村民所享有的宅基地使用權的補償,在這一項補償的基礎上,再對村民已建成的房屋,按照重置成新價來進行補償,綜合形成拆遷補償安置方案。
2、人頭費沒有一個全國性的統一標準,也不是法定的補償項目,征收農村集體土地上的房屋,按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補償三種補償安置方式
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應該了解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對拆遷過渡安置費是什么的問題作出了解答,如果您還需要咨詢相關的其他問題,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業律師為您解答問題。
●拆遷過渡安置費是什么意思
●拆遷過渡安置費是什么費用
●拆遷過渡費什么意思
●拆遷過渡安置費補償標準
●拆遷過渡費什么意思
●拆遷過渡費是多少
●拆遷過渡費發放政策
●拆遷過渡安置費是什么費用
●拆遷過渡費是按照什么標準發放的
●關于拆遷過渡費的法律規定
●拆遷安置補助費怎么算的
●拆遷安置補助費怎么算出來的
●拆遷安置補助費用
●拆遷安置補助費是什么
●拆遷補償安置費用標準
●拆遷安置費如何發放
●2021拆遷安置費補償標準
●拆遷安置補貼怎么算
●拆遷安置補助標準
●拆遷安置補貼政策
●農村征地補償標準要求有哪些?土地拆遷安置費如何計算:今日在線土地征收法律咨詢
●征地補償費用如何管理和分配?集體土地征收安置費多少錢一平方?:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷不給安置費怎么辦?拆遷一般安置費給多少:今日在線土地征收法律咨詢
●農民是否享有土地所有權?土地安置費是否有訴訟期限:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷不給安置費如何辦?拆遷房如何安置:今日在線土地征收法律咨詢
●一般房屋拆遷是給錢還是給房?承租人是不是可以參與分配拆遷安置費:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷房離婚可以分嗎?拆遷不給安置費可以告么:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷人怎么進行拆遷安置?拆遷不給安置費怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷不給安置費怎么辦?拆遷后遲遲不給安置費違法嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●成都拆遷安置費是多少?拆遷安置樓的產權多長的時間:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷房離婚能夠分嗎?拆遷不給安置費能夠告么:今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷安置補償費有什么?拆遷補償的安置費是多少:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷臨時安置費補償標準?富平縣拆遷安置標準:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償費一般多少?拆遷安置費一年多少錢:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷臨時安置費補償標準?拆遷臨時安置費標準怎么才合理:今日在線土地征收法律咨詢
●唯一住房拍賣預留5到8年租金的相關規定?唯一住房拍賣安置費是多少:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷安置費包括哪些?拆遷安置費什么時候給:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷安置費包括哪些?拆遷安置費是按戶還是按人頭:今日在線土地征收法律咨詢
●成都拆遷安置費是多少?成都拆遷安置房怎么分的:今日在線土地征收法律咨詢
●征地安置人口怎么算?征地安置費應該安置什么人:今日在線土地征收法律咨詢
內容審核:黃旭暉律師
來源:頭條-拆遷過渡安置費是什么,拆遷安置補助費怎么算