政府賠償拆遷款是否交增值稅，不是戶主能否領取拆遷賠償款，一、不是戶主能否領取拆遷賠償款房屋拆遷補償款能不能領取,和戶主沒有關系的,房屋拆遷補償是給予房屋所有人的,房屋所有人不是戶主,也能獲得經濟補償。房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是
房屋拆遷補償款能不能領取,和戶主沒有關系的,房屋拆遷補償是給予房屋所有人的,房屋所有人不是戶主,也能獲得經濟補償。
房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。
農村土地征收發放補償款的流程有：
1、征地告知書;
2、征地公告;
3、補償登記;
4、擬征地補償安置方案;
5、補償安置方案;
6、聽證;
7、審批通過補償安置方案;
8、支付補償款。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
政府賠償的拆遷款，被拆遷人不需要繳納土地增值稅。
免收征土地增值稅的情形有：
(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;
(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。
土地增值稅的特征有：
1、以轉讓房地產的增值額為計稅依據。
2、征稅面比較廣。
3、實行超率累進稅率。
4、實行按次征收。
《土地增值稅暫行條例》第八條
有下列情形之一的，免征土地增值稅:
(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;
(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。
三、房屋拆遷補償是不是按戶口分
房屋拆遷補償是按戶口分。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：臨律-不是戶主能否領取拆遷賠償款，政府賠償拆遷款是否交增值稅
