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拆遷如何談判提高補償，在拆遷談判中，要提高補償，被征收人可以采取以下策略：充分了解相關法律法規和政策：在拆遷談判前，被征收人應充分了解《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規和政策，明確自己的權益和拆遷補償標準。這有助于被征收人在談判

拆遷如何談判提高補償,拆遷補償怎么談判:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷如何談判提高補償

在拆遷談判中，要提高補償，被征收人可以采取以下策略：

充分了解相關法律法規和政策：在拆遷談判前，被征收人應充分了解《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規和政策，明確自己的權益和拆遷補償標準。這有助于被征收人在談判中更有底氣地提出自己的要求。

提出合理的補償要求：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被征收人可以就補償方式、補償金額和支付期限等事項與房屋征收部門進行協商。因此，在拆遷談判中，被征收人應結合實際情況，提出合理的補償要求，包括房屋價值、搬遷費用、臨時安置費用等。

準備好談判材料和證據：在拆遷談判中，被征收人應準備好相關材料和證據，如房產證、土地證、評估報告等，以證明自己的房屋價值和權益。這些材料和證據有助于增強被征收人在談判中的說服力。

選擇合適的談判時機和地點：拆遷談判的時機和地點對談判結果也有一定影響。被征收人可以選擇在自己熟悉且安靜的環境中進行談判，避免在拆遷辦公室或指揮部等地點受到干擾和壓力。同時，被征收人也可以選擇在征收決定公告發布后的一段時間內進行談判，此時房屋征收部門可能更愿意與被征收人進行協商。

尋求專業幫助：如果被征收人對拆遷談判缺乏經驗或信心不足，可以尋求專業律師或談判專家的幫助。他們可以為被征收人提供法律咨詢和談判策略建議，幫助被征收人更好地維護自己的權益。

總之，在拆遷談判中，被征收人應充分了解相關法律法規和政策，提出合理的補償要求，準備好談判材料和證據，選擇合適的談判時機和地點，并尋求專業幫助。這些策略有助于提高拆遷補償，維護被征收人的合法權益。

二、拆遷打官司能提高補償嗎

法律分析：一般是不可以的，拆遷補償協議是具有可訴性的，但可訴并不代表法院會支持原告的主張，如果拆遷補償協議是依法成立的，簽訂后就不能提高補償，如果協議無效的，才有可能提高補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補償怎么談判

法律主觀：

1、拆遷談判時，拆遷戶經常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點，去協商談判補償事宜。 2、因為不同的談判環境，對談判者才智的發揮會起到或大或小的激發作用，有利的地點、場所能夠增強談判者的談判地位和談判實力，同時也可壓制談判對手的談判空間。 3、應對策略：拆遷戶要懂得拒絕且應友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請，爭取對自己有利的談判地點。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。