拆遷投資與戶主不是協議人，能否獲得投資補償，協議拆遷的補償方式有：被拆遷人可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額或者按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，或者二者結合補償
協議拆遷的補償方式有：被拆遷人可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額或者按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，或者二者結合補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷投資和戶主不是協議人，是否可以獲得該投資的補償
協議拆遷的補償方式有：被拆遷人可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額或者按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，或者二者結合補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋拆遷協議不是戶主簽訂的嗎？
不是戶主簽定的拆遷協議戶主非房屋所有權人有效，反之則無效。有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，戶主為房屋所有權人應由戶主簽定，戶主非房屋所有權人應由房屋所有權人簽定，戶主授權簽定的應出具授權委托書。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
戶主簽訂的房屋拆遷協議不是有效嗎？
法律分析：一般依法簽訂的協議是具有法律效力的,日常生活中,人們常說的拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議,是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后,則受到法律的強制。依法訂立的屋拆遷補償安置協議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更或解除。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
未辦理產權過戶手續能否獲得拆遷補償費
未辦產權過戶手續的房屋拆遷時不能獲得拆遷補償費。國家實行不動產登記制度，規定住房產權權益歸房產證登記人所有。沒有辦理過戶手續遇到拆遷，現房主對所購買的房屋雖實際占有、使用、收益，但由于其并沒有實際取得所購房屋的房屋所有權，故安置補償的受益人還是原房主。《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。法律依據：《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
拆遷是不是征用誰家的地，誰家獲得補償金，還是說村里面所有人平分
農村拆遷按戶口與產權面積進行補償。土地補償費歸集體所有，應當面向本集體經濟組織的所有成員進行分配。農村拆遷無戶口的應認定為不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的拆遷待遇。法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答協議拆遷的補償方式有：被拆遷人可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額或者按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，或者二者結合補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷投資和戶主不是協議人，是否可以獲得該投資的補償
協議拆遷的補償方式有：被拆遷人可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額或者按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，或者二者結合補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋拆遷協議不是戶主簽訂的嗎？
不是戶主簽定的拆遷協議戶主非房屋所有權人有效，反之則無效。有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，戶主為房屋所有權人應由戶主簽定，戶主非房屋所有權人應由房屋所有權人簽定，戶主授權簽定的應出具授權委托書。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
戶主簽訂的房屋拆遷協議不是有效嗎？
法律分析：一般依法簽訂的協議是具有法律效力的,日常生活中,人們常說的拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議,是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后,則受到法律的強制。依法訂立的屋拆遷補償安置協議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更或解除。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
未辦理產權過戶手續能否獲得拆遷補償費
未辦產權過戶手續的房屋拆遷時不能獲得拆遷補償費。國家實行不動產登記制度，規定住房產權權益歸房產證登記人所有。沒有辦理過戶手續遇到拆遷，現房主對所購買的房屋雖實際占有、使用、收益，但由于其并沒有實際取得所購房屋的房屋所有權，故安置補償的受益人還是原房主。《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。法律依據：《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
拆遷是不是征用誰家的地，誰家獲得補償金，還是說村里面所有人平分
農村拆遷按戶口與產權面積進行補償。土地補償費歸集體所有，應當面向本集體經濟組織的所有成員進行分配。農村拆遷無戶口的應認定為不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的拆遷待遇。法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
該內容由 柴云海律師 和 律說律答 共創回答協議拆遷的補償方式有：被拆遷人可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額或者按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，或者二者結合補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷投資與戶主不是協議人，能否獲得投資補償
協議拆遷的補償方式有：被拆遷人可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額或者按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，或者二者結合補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋拆遷協議不是戶主簽訂的嗎？
不是戶主簽定的拆遷協議戶主非房屋所有權人有效，反之則無效。有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，戶主為房屋所有權人應由戶主簽定，戶主非房屋所有權人應由房屋所有權人簽定，戶主授權簽定的應出具授權委托書。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
戶主簽訂的房屋拆遷協議不是有效嗎？
法律分析：一般依法簽訂的協議是具有法律效力的,日常生活中,人們常說的拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議,是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后,則受到法律的強制。依法訂立的屋拆遷補償安置協議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更或解除。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
養殖場拆遷可以獲得什么補償
養殖場拆遷能得到以下補償：
1、土地的補償；
2、養殖場建筑物、附屬物的補償；
3、停產停業損失的補償；
4、設備折舊及搬遷的補償；
5、禽畜出清補償。
拆遷應當給予公平、合理的補償，保障被征收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
拆遷是不是征用誰家的地，誰家獲得補償金，還是說村里面所有人平分
農村拆遷按戶口與產權面積進行補償。土地補償費歸集體所有，應當面向本集體經濟組織的所有成員進行分配。農村拆遷無戶口的應認定為不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的拆遷待遇。法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答●拆遷投資與戶主不是協議人,能否獲得投資補償金
●拆遷投資與戶主不是協議人,能否獲得投資補償款
●房屋拆遷不是戶主簽字 協議有效嗎
●拆遷投資與戶主不是協議人,能否獲得投資補償
●拆遷不是戶主可以簽字嗎
●拆遷協議不是戶主能簽嗎
●拆遷我不是戶主,怎樣才能分到錢
●拆遷投資與戶主不是協議人,能否獲得投資補償款
●拆遷戶主和產權人不一致
●拆遷協議不是房主本人簽字,但是打了拆遷款給本人
●宅基地糾紛怎么維權?宅基地要怎么改戶主：今日在線土地征收法律咨詢
●農村抵押房子是必須抵押宅基地嗎?農村的宅基地確權必須得是戶主嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●工地上出現死亡事故如何處理?戶主已死亡的宅基地如何處理：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷完還有宅基地嗎?宅基地拆遷和戶主有關系嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地戶主死了宅基地歸誰所有：今日在線土地征收法律咨詢
●戶主去世了是否必須去改戶口本?戶主去世農村宅基地戶主變更需要什么手續：今日在線土地征收法律咨詢
●戶主去世了是否必須去改戶口本?戶主去世宅基地收回如何處理：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地的買賣條件都有什么?農村宅基地戶主死了宅基地歸誰所有：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷補償訴訟?拆遷不是戶主簽字有效嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●簽了拆遷合同什么時候拆遷?拆遷協議戶主可以更改嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷遇到糾紛怎么處理??拆遷合同不是戶主簽字有效嗎？：今日在線補償標準法律咨詢
●土地確權和戶口有關系嗎?土地確權可以更改戶主嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋征拆流程是怎樣的?拆遷安置房可以更改戶主嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●無效人口簽訂的拆遷安置協議是否有效?不是戶主簽定的拆遷協議是有效的嗎?：今日在線補償標準法律咨詢
●宅基地拆遷是城中村改造項目，公婆是戶主戶口在當地她已簽字，房屋已拆了賠償已賠給他了,宅基地上有兩戶,拆遷應該怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權和戶口有關系嗎?土地確權能更改戶主嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷中出現房屋糾紛怎么辦?拆遷最后合同簽字必須是戶主嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●征地賠償款是給戶主嗎？征地拆遷補償款人去世怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷安置房離婚后如何分割?拆遷安置房怎么確認戶主：今日在線補償標準法律咨詢
●農村土地承包的原則是什么?農村土地承包戶主死了有兒子如何分：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：路洋律師
來源：頭條-拆遷投資與戶主不是協議人，能否獲得投資補償，
