一、拆遷補償房屋是否可以更名

拆遷補償房屋在具備合法產(chǎn)權(quán)的前提下，可以進行產(chǎn)權(quán)人名稱的變更。這種變更需要按照法律規(guī)定進行登記，以確保物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅具有法律效力。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，都需要依法登記才能產(chǎn)生法律效力。

這意味著，如果拆遷補償房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，其產(chǎn)權(quán)人名稱的變更也必須通過登記來實現(xiàn)。

當事人在申請登記時，需要根據(jù)不同的登記事項提供相應的權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。這些材料是確保產(chǎn)權(quán)變更登記順利進行的關(guān)鍵。

二、辦理更名登記依據(jù)

辦理拆遷補償房屋的更名登記，主要依據(jù)的是《中華人民共和國民法典》中關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)登記的相關(guān)規(guī)定。具體來說：

1.《中華人民共和國民法典》第二百零九條和第二百一十一條為辦理更名登記提供了法律支持。

2.《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定了不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力，即不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅都需要依法登記才能產(chǎn)生法律效力。

3.第二百一十一條則規(guī)定了不動產(chǎn)登記申請資料的要求，當事人申請登記時需要提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

這些法律規(guī)定為拆遷補償房屋的更名登記提供了明確的法律依據(jù)和操作要求。

三、拆遷補償安置流程

拆遷補償安置的流程通常包括以下幾個步驟：

1.規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，確定拆遷范圍，并通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān)。

2.區(qū)、縣政府機關(guān)在接到通知后，會通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入，并停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)。

3.房管部門和房屋經(jīng)營單位也會停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù)。

4.被拆遷單位則需要停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴建和裝修等工程。此外，所在地的工商行政管理部門也會停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

5.房屋征收部門會擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府進行論證和公布。這個過程中會征求公眾意見，征求意見的期限不得少于30日。

6.如果因舊城區(qū)改建需要征收房屋，且多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定，市、縣級人民政府會組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

7.最后，拆遷人與被拆遷人會簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權(quán)利義務進行明確規(guī)定，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等。

以上流程完成后，拆遷補償安置工作基本完成，被拆遷人可以獲得相應的補償和安置。

你對拆遷補償安置還有其他疑問嗎？快來北京圣運律師提問，我們將為您提供專業(yè)解答。同時，也歡迎您分享您的拆遷經(jīng)歷，讓我們共同為法治社會貢獻力量。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償房屋是否可以更名繼承

●拆遷補償房屋是否可以更名過戶

●拆遷補償房可以過戶嗎

●拆遷補償房屋是否可以更名登記

●拆遷補償?shù)姆孔涌梢赞k房產(chǎn)證嗎

●拆遷戶的補償房能買賣嗎

●拆遷補償?shù)姆孔?/p>

●拆遷補償房屋是否可以更名登記

●拆遷可以更名嗎

●拆遷補償房可以買賣嗎

●辦理更名登記依據(jù)什么法律

●辦理更名登記依據(jù)是什么

●辦理更名登記依據(jù)什么規(guī)定

●辦理更名需要什么手續(xù)

●更名審批

●更名所需資料

●更名辦理流程

●辦理更名需要多長時間

●更名事宜

●更名證明怎么辦理

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●簽訂拆遷安置補償協(xié)議應該注意哪些問題?拆遷補償協(xié)議簽了能反悔嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償太低怎么協(xié)商還款？農(nóng)村拆遷補償標準：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)是什么??拆遷補償談不攏就說違建怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償款給付期限,拆遷補償款發(fā)放時間 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽訂拆遷安置補償協(xié)議應該注意哪些問題?拆遷補償安置協(xié)議簽訂后可以反悔么：今日在線土地征收法律咨詢

●達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式?如果遇到非法拆遷能判刑嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●租房拆遷租戶是否可以獲得補償款？租戶拆遷補償情況：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷補償款是否受訴訟時效限制的規(guī)定？應對暴力強拆途徑：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷補償款支付有訴訟時效嗎法院？行政訴訟法規(guī)定：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷補償需要注意哪些問題??非法強拆后怎么要補償？：今日在線土地征收法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償金？婚前公房權(quán)益分割：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村房子賣了折遷有補償嗎怎么算？處理拆遷補償糾紛途徑：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷補償是按土地面積還是建筑面積計算？土地和建筑補償差異：今日在線強拆評估法律咨詢

●當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)有哪些?南京拆遷糾紛找哪個部門：今日在線補償標準法律咨詢

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償應當歸誰管？補償安置選擇與公告：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷補償訴訟?按照規(guī)定征收辦可以強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●如何確定營業(yè)性用房的拆遷補償方式？法律依據(jù)及補償：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地拆遷補償有哪些??征收國有土地無證老房子可以強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償標準是什么?房子拆遷沒有同意被強拆怎樣處理：今日在線土地征收法律咨詢

●長春拆遷征收查詢,長春市拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償房屋是否可以更名，辦理更名登記依據(jù)