一、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)太低怎么辦?

拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)太低可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式來(lái)解決的。對(duì)于補(bǔ)償款不滿意的，被征收人可以提起行政復(fù)議也可以通過(guò)行政訴訟的方式解決糾紛。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

拆遷補(bǔ)償錢不要交稅。拆遷補(bǔ)償屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給的補(bǔ)貼，依法免繳相關(guān)稅費(fèi)。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

拆遷補(bǔ)償一般和戶口有一定的關(guān)系，具體以拆遷補(bǔ)償公告的方案為準(zhǔn)。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

在我們現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)人可能對(duì)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆桨覆⒉皇翘貏e的了解，這是當(dāng)?shù)氐娜嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況，然后所確定出來(lái)的拆遷的補(bǔ)償?shù)木唧w方案，對(duì)于這個(gè)補(bǔ)償具體方案不符的話，提出行政復(fù)議和行政訴訟完全可以，因?yàn)檫@是行政糾紛。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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