農村拆遷如何維權,如何去舉報拆遷?,一、如何去舉報拆遷?可以直接找其上級部門投訴。遇到非法強拆怎么辦:所謂“依法強拆”是指依照征收法或其它法律規定的程序,在具備強拆法律手續的情況下的強制拆除行為。比如房屋征收中的強制拆除,應當經過征收決定公
可以直接找其上級部門投訴。遇到非法強拆怎么辦:
所謂“依法強拆”是指依照征收法或其它法律規定的程序,在具備強拆法律手續的情況下的強制拆除行為。比如房屋征收中的強制拆除,應當經過征收決定公告、征收補償決定送達、法院執行裁定等程序,而且被征收人已經窮盡上述程序經過的救濟手段。又如違法建筑的強制拆除,應當經過有執法權的政府部門做出限期拆除決定,該政府部門已依法做出強制執行決定或取得人民法院強制執行裁定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責,或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
1、在拆遷之初,被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發的文件,其中包括:拆遷公告,拆遷地塊的建設項目批準文件,建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證,誰是拆遷單位,城市房屋拆遷資格證書,拆遷許可證,以及兩個內部文件。
2、補償談判,必要時需錄音留作證據。在拆遷公告發布后,如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談,被拆遷人要索要他們的授權委托書,讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。。
3、房屋評估,報告不符實際要求重評。而在評估公司人員上門時,被拆遷人也要讓他們出示相應評估公司的資質及上崗證件,在評估報告中“與房屋實際面積,裝修情況,層高不符的地方,要提出質疑,要讓評估人員詳細記載,必要時要他重新評估”。
4、行政裁決要充分表達自己意見。被拆遷人在行政裁決階段,不應采取不理會、不到場、不表達的做法,而是要利用程序性權利,充分表達自己的意見,要注意行政裁決調解會上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。
5、臨強拆對房屋狀況拍照錄像。在行政裁決接近尾聲時,要對自己的房屋狀況,物品進行拍照錄像,因為“程序走到這里,就可能面臨強拆”。
《村民委員會組織法》第30條
向相關的村委會申請村務公開,要求村委會公開騰退方案、補償分配方案等村委信息以及有關騰退決議的相關村民會議、村民代表會議召開情況、會議紀要、實施人以及其他相關材料。
三、非法拆遷如何處理
非法拆遷,即拆遷人在無合法手續的情況下將被拆遷人的房屋拆遷一般維權方式如下:
1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
《行政復議法》第十三條
關于對各級地方人民政府的具體行政行為不服的,向上一級地方人民政府申請行政復議。
《國家賠償法》第四條
行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;
(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;(三)違法征收、征用財產的;
(四)造成財產損害的其他違法行為。
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內容審核:劉超律師
來源:中國法院網-如何去舉報拆遷?,農村拆遷如何維權