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房子拆遷戶口怎樣辦?遇強制拆遷怎樣辦:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-10 16:22:41
  • 作者:

    圣運律師
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房子拆遷戶口怎樣辦,遇強制拆遷怎樣辦,一、遇強制拆遷怎樣辦1、遭遇強制拆遷被拆遷人首先可以向公安報警,同時注意收集相關違法拆遷證據,然后通過申請信息公開,收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間,以獲得談判或訴訟的主動權

房子拆遷戶口怎樣辦?遇強制拆遷怎樣辦:今日在線土地征收法律咨詢

一、遇強制拆遷怎樣辦

1、遭遇強制拆遷被拆遷人首先可以向公安報警,同時注意收集相關違法拆遷證據,然后通過申請信息公開,收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間,以獲得談判或訴訟的主動權。

2、法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條。

房屋征收是國家對非國有財產在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。

它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權人給予相應補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權。征地拆遷實務中,法定的征收程序非常嚴格,報批前公告程序、調查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說,征收造成宅基地使用權的消滅有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協議而完成征收,此時的農村宅基地使用權歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、房子拆遷戶口怎樣辦

房子拆遷戶口可以移到新分配的房屋中,身份證上的地址就是新房屋的地址。

根據法律規定,公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。

公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內,農村在十日以內,由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記,繳銷遷移證件。

《民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

三、拆遷不合理要怎樣辦

對拆遷補償不合理,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權利,依法向人民法院起訴,人民法院在當事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判,從而解決行政爭議的制度。行政復議是與行政行為具有法律上利害關系的人認為行政機關所作出的行政行為侵犯其合法權益,依法向具有法定權限的行政機關申請復議,由復議機關依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容審核:張小華律師

來源:中國法院網-遇強制拆遷怎樣辦,房子拆遷戶口怎樣辦

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